Gelegen in een rustige woonomgeving, biedt deze keurig onderhouden en gerenoveerde vrijstaande woning aan de Fatimastraat 24 in Sprundel alles wat je zoekt in een comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig huis. Uitgelichte kenmerken: 1. Vrijstaand met garage: De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 366 m² en beschikt over een ruime garage. Aan de achterzijde van de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht, wat zorgt voor een privacy en rust. 2. Duurzaamheid ten top: Deze woning is met oog voor de toekomst gerenoveerd. Met vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe HR-ketel, is dit een woning die met gemak voldoet aan de hoogste energienormen. De 18 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. 3. Fraaie tuinkamer: De woning heeft een lichte en royale tuinkamer (24m2) aan de achterzijde, die overgaat in de diepe tuin met gezellige overkapping met avondzon. Dit is de ideale plek om te genieten van de natuur, het hele jaar door, in zowel de zomer als winter. 4. Levensloopbestendig: De woning is levensloopbestendig, met een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om van de ruime garage een extra slaapkamer te creëren. Zo kun je hier comfortabel blijven wonen, ook wanneer je in de toekomst minder trap wilt lopen. 5. Ruime woning: Sfeervolle woon-/eetkamer en open keuken, samen goed voor 41m2. De moderne, donkergrijze tegelvloer en stukwerk-muren creëren een rustige uitstraling, terwijl de open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Deze woning aan de Fatimastraat in Sprundel biedt veel leefruimte op de begane grond. Via de hal kom je binnen in de sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken. De moderne, donkergrijze tegelvloer en de stukwerk-muren zorgen voor een rustige en uitnodigende sfeer. In het midden van de kamer staat een gezellige open haard die extra warmte en sfeer toevoegt. Vanuit de woonkamer stap je zo de lichte tuinkamer in – een heerlijke ruimte waar je kunt ontspannen, genieten van het avondzonnetje en het vrije uitzicht op de diepe tuin. Of je nu een kopje koffie drinkt, een boek leest of de krant doorbladert, deze ruimte is de perfecte plek om tot rust te komen. De tuinkamer verbindt de woning met de tuin. De open keuken is het middelpunt van de woonkamer. Met een kookeiland waar je gezellig aan kunt zitten, kun je niet alleen koken, maar ook lekker kletsen met familie of vrienden. De open verbinding tussen de woonkamer en de keuken versterkt het gevoel van ruimte, terwijl het barretje zorgt voor een extra gezellige sfeer. Achter de keuken bevindt zich een hal met een toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ideaal voor wanneer je de was in een handomdraai buiten kunt drogen op zonnige dagen! Vanuit de hal heb je ook toegang tot de inpandige garage van maar liefst 33 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een deel van de garage om te bouwen tot een slaapkamer. Op die manier kun je de woning levensloopbestendig maken, terwijl je de garage behoudt voor het parkeren van je auto. De door de beschikbare ruimte zijn er veel mogelijkheden. Op de bovenverdieping vind je de master bedroom en een tweede slaapkamer, beide voorzien van handige inbouwkasten. De grote slaapkamer heeft zelfs twee inbouwkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Op de overloop is ook nog een kast en een tweede toilet met wastafel. Er zijn ook mogelijkheden voor een derde slaapkamer. Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Hier kun je alle niet-dagelijkse spullen opbergen, zodat de rest van de woning netjes en opgeruimd blijft. De royale tuin biedt volop mogelijkheden om je eigen buitenparadijs te creëren. Momenteel is er een grote vijver, maar de tuin kan op verschillende manieren worden ingedeeld. Aan de achterzijde van de garage vind je een houten overkapping – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Het vrije uitzicht maakt dit een unieke plek om volop van je privacy en de natuur te genieten. De woning is uitstekend onderhouden en volledig verduurzaamd. Met volledige isolatie en maar liefst 18 zonnepanelen heb je hier lage maandlasten. Waardoor de woning niet alleen comfortabel is, maar ook financieel aantrekkelijk. Kortom, deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de zekerheid van een duurzame investering. Dankzij de ligging, de moderne voorzieningen en de uitstekende staat van onderhoud is Fatimastraat 24 in Sprundel de perfecte plek voor jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!