Deze sfeervolle, volledig verbouwde, helft van een dubbele, half rietgedekte woonboerderij met grote garage/schuur is uniek gelegen aan een rustige weg met aan de voorzijde zicht op een brink en aan de achterzijde vrij uitzicht en toch midden in het mooie authentieke Drentse dorp Norg. U kunt zowel genieten van vrijheid als van de levendigheid van het centrum. Woonoppervlakte 97m² Oppervlakte schuur 54m² Inhoud woning 400m³ Perceeloppervlakte 414m² OMSCHRIJVING De karakteristieke woning is oorspronkelijk gebouwd in 1890 en heeft nog veel originele details maar is de laatste jaren grondig, sfeervol verbouwd en verduurzaamd met o.a. uitstekende isolatie, vloerverwarming en maar liefst 18 zonnepanelen. In de zonnige tuin vindt u veel privacy en achterin is een groot overdekt terras gebouwd met o.a. een houtkachelaansluiting. Naast de woning bevindt zich een lange oprit en een dubbele garage/schuur, ideaal voor de hobbyist. U ervaart zowel binnen als buiten voldoende ruimte, comfort en rust. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden. INDELING Begane grond: hal/entree, L-vormige woonkamer met open keuken en houtkachel aansluiting, samen groot 46m² (met vloerverwarming), opkamer met daaronder de goed toegankelijke authentieke kelder, thans in gebruik als bijkeuken, 2e hal waaraan gelegen een toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel (met vloerverwarming) en de trapopgang. 1e Etage: overloop, 2 slaapkamers respectievelijk groot 6.5m² en 16m². Molenaarstrap naar vide/zolder een mooie ruimte om als game ruimte te gebruiken. Achter in de tuin bevindt zich de grote dubbele garage (34m²) met aparte groepenkast (voor de hobbyist) en een gezellig, afsluitbaar, overdekte veranda voorzien van glasvezelaansluiting (20m²)met houtkachelaansluiting. De 18 meter diepe tuin, gelegen op het westen, beslaat een oppervlakte van 140 m2 en biedt een prachtig uitzicht. De ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - Veel mooie details zoals plafond in originele kleuren, balken in woonkamer, keuken, gang, badkamer en slaapkamer etc... - Moderne keuken met inbouwapparatuur (o.a. een inductiekookplaat met Bora afzuiging, stoomoven en Miele vaatwasmachine). - De woning is volledig geisoleerd met o.a. HR++ en gedeeltelijk trippel glas - HR cv-ketel bouwjaar 2013 - Rietenkap aangebracht in 2016 - 18 zonnepanelen - In de woonkamer en keuken schuimbeton met vloerverwarming - Uitgebreide nieuwe meterkast Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.