Op zoek naar een 3-kamerappartement, op korte afstand van het gezellige centrum van Oudewater? Dan is dit leuke appartement zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In totaal zijn er 2 slaap-/werkkamers en een verzorgde living met een half open keuken. Naast een groot zonneterras met een gunstige ligging op het Zuidenwesten en vrij uitzicht beschikt het appartement ook over een separate (fietsen)berging in de onderbouw. Maak jij van dit leuke appartement straks jouw thuis? Bouwjaar 1995 Inhoud woning 185 m³ Woonoppervlakte 56 m² Terras 16 m² Berging 5 m² Indeling: Begane grond/souterrain (appartementencomplex) Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement op de 2e verdieping en de praktische (fietsen)berging in het souterrain. Tweede verdieping (appartement) Entree, hal met garderobe en een werkkast met de opstelling van o.a. de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De verzorgde woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. De grote glazen pui met openslaande biedt toegang tot het zonnige terras en zorgt voor veel lichtinval. De (half)open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers van resp. 12 en 5 m2. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. - Het appartementencomplex is netjes onderhouden en de VVE is financieel gezond. De servicekosten bedragen circa € 105,- per maand. - Een zeer riant terras van maar liefst 16 m2 met een zonnige ligging op het Zuidenwesten en heerlijk vrij uitzicht op het groen. Tevens een groot zonnescherm over de volle breedte. - Een praktische (fietsen)berging van 5 m2 in het souterrain. - Het appartementencomplex is centraal gelegen; op loop- en fietsafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt. - Onlangs is er nieuw HR++ glas geplaatst aan de achterzijde van het appartement. - Een hele fijne woonplek met goede ligging. - Oplevering: wens verkoper medio november 2024 Een leuk 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig terras op een centrale locatie! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.