Christiaan de Wetstraat 24, 3312 EC te Dordrecht In een rustige straat ligt het complex Christiaan de Wetstraat vlakbij de Krommedijk, het Merwesteinpark en een paar leuke buurtwinkels. Het stadscentrum van Dordrecht, N.S.-station, zijn op loopafstand. De maisonnette woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16. Omschrijving Een moderne 3-kamer maisonnette op de 3e en 4e woonlaag met een ruime en lichte woonkamer met open keuken met bar, 2 mooie slaapkamers en een zonnig balkon (zuidoost) in het centrum van Dordrecht. - mooi, licht en keurig afgewerkte maisonnette woning; - Grote woonkamer met open keuken in hoekopstelling met een mooie bar; - De twee slaapkamers zijn verdeeld over de 2e en 3e woonlaag; - Keurige badkamer, douche met cabine, wastafel en wasmachine aansluiting; - zonnig en ruim balkon op het zuidoosten; - eigen berging met elektra in de onderbouw; - privé parkeerterrein aan de achterzijde; - moderne gerenoveerde liftinstallatie; - verzorgd complex met een actieve VvE, - ligging in het centrum van Dordrecht, direct nabij het NS-station en winkelgebied; - woonoppervlak 70 m². Bruto inhoud 218 m³; - bouwjaar 1977. Indeling appartement: Begane grond: Ruime entree in de hal met brievenbussen- en bellentableau en toegang tot de lift en de bergingen. Tweede verdieping: Hal met meterkast (6 groepen), toiletruimte met hangend closet en fonteintje en ruime trapkast. Slaapkamer 2, ruime en lichte kamer gesitueerd aan de voorzijde van het complex. Derde verdieping: Ruime overloop. Heerlijk ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van het complex met een zonnig balkon gericht op het zuidoosten. Keurig verzorgde, open keuken voorzien van hoekopstelling en bargedeelte met koel en vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis en oven, afzuigkap en close in boiler van 10 liter. Nette badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een eigen warmwaterboiler van 120 liter. Slaapkamer 1, netjes, licht en ruim, gelegen aan de voorzijde van het complex. Berging: Er bevindt zich een eigen berging in de onderbouw van het complex. Algemeen: Het appartement is grotendeels voorzien van mooi laminaat. De wandafwerking is van stucwerk. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Energielabel: D Bouwjaar: 1977 Een actieve Vereniging van Eigenaren met oog voor het complex. De bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 230,98 exclusief € 65,00 voorschot stookkosten per maand. Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9337, A-26 (appartement) en gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8873, (berging). Oplevering: in overleg, overdracht op korte termijn is mogelijk. Deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op en maken snel een afspraak. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.