Geweldig gezinshuis te koop! Deze woning is zowel charmant als riant: de prachtige uitstraling gecombineerd met volop leefruimte en 4 slaapkamers op een mooie locatie in de populaire woonwijk Hooghendijck is toch helemaal top?! Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportverenigingen, basisschool, recreatieplas De Meent en restaurant met theater. Naast het dorpshart is ook de natuur dichtbij: de dijk en uiterwaarden van de Lek bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een heerlijke wandeling. Verder is de centrale ligging in het land perfect - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast en openslaande tuindeuren. Straatgerichte keuken met uitgebreide U-vormige inbouwkeuken voorzien van composiet aanrechtblad, compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, elektrische oven, combi-stoomoven, warmhoudlade, grote koelkast en diepvries, Quooker en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping: gigantische zolderruimte met een 4e slaapkamer die met gemak in tweeën te splitsen is. Vanuit deze ruimte is via een steektrap de vide met bergvliering toegankelijk: ideaal! De separate berging met CV-installatie en witgoedaansluitingen is ook uitermate praktisch. Buitensituatie: De achtertuin met houten berging en achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie sierbestrating. Ins & Outs: - volledig geïsoleerd - begane grond voorzien van vloerverwarming - iedere verdieping uitgerust met pvc vloeren - wanden met glasvlies bekleed - vast internet op alle kamers aanwezig - waterontharder - zonnepanelen - Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer