Beleef luxe en vrijstaand wonen aan de rand van de Heldense Bossen in de jonge wijk "Weidebos". Deze moderne en gasloze woning uit 2023 biedt maar liefst 210 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een leefkeuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een praktijk/kantoorruimte aan huis die ook nog eenvoudig om te tunen is naar aanleunwoning. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 921 m² met een prachtig aangelegde achtertuin. Laat jouw woondroom hier werkelijkheid worden! Indeling Begane grond Geheel voorzien van dezelfde doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming, op de salon na. Bij binnenkomst via de entree word je meteen verwelkomd voor een ruime ontvangsthal. Hier vind je de toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met een hangend closet en fonteintje, de bijkeuken en de woonkamer via een moderne stalen taatsdeur met unieke bronzen kleur. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een comfortabele zithoek. In het midden is er ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met een kookeiland, uitgerust met een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combimagnetron, koelkast en nog een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met kapsalon. De bijkeuken heeft op maat gemaakte kastenwanden waarin o.a. de witgoedaansluitingen en een tweede keukenblok netjes zijn weggewerkt, evenals twee elektrische boilers (Nibe 2023), een warmtepomp (Nefit 2023) en voor de kapsalon een chemiehoek. Naast de bijkeuken is de kapsalon gelegen, die ook perfect kan dienen als praktijkruimte, thuiskantoor, speelkamer of zelfs eenvoudig om te tunen is naar aanleunwoning. Daarnaast is er nog een extra toiletruimte met hangend closet en fonteintje en is er een extra keukenblok gelegen met koelkast en een wastafel met voorziening voor eventueel een Quooker of BORA. De kapsalon is volledig uitgerust met alle benodigde en moderne voorzieningen, is ook voorzien van een pvc-vloer, maar wordt verwarmd én gekoeld middels een Daikin airco. 1e Verdieping Middels de overloop is er toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers, toiletruimte en berging. De overloop en slaapkamers zijn allemaal voorzien van dezelfde PVC-vloer met vloerverwarming. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een scheidingswand achter het bed waar zich kastruimte bevindt, het mooie hoge plafond met de houten draagbalken geven de slaapkamer een mooie warme sfeer. Ook liggen de plannen voor een grote inbouwkast achter het bed al klaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, voorzien van 3 ramen welke uitkijken over de wijk en bossen aan de achterzijde, deze kamer is indien gewenst ook te verdelen in 2 kleinere slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Aan de voorzijde bevindt zich ook de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en royale inloopdouche met dubbele regendouche en met sunshower. Daarnaast is op deze verdieping een losse toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een extra bergkast aanwezig. 2e Verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, is voorzien van een dakraam en biedt daarnaast nog volop bergruimte. Tuin De tuin is in 2024 aangelegd en beschikt over een terras direct aan de woning. Sierlijke grindpaden tussen het gazon leiden naar twee gezellige zitplekjes en een moestuin. In deze tuin is het volop genieten! De tuin is via de oprit middels de dubbele poort bereikbaar. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een groot tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Ligging Aan de zuidrand van Helden is een geheel nieuwe wijk ontstaan, Weidebos. Hier woon je aan de rand van het dorp, in een wijk met volop natuur in de directe omgeving. Hier heb je de charmes van landelijk wonen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal toch? Het bruisende centrum van Helden met al zijn voorzieningen ligt op slechts enkele minuten fietsen, terwijl het centrum van Panningen ook binnen handbereik is. Maar dat is niet alles - aan de andere kant van je toekomstige woning strekt zich het uitgestrekte natuurgebied "De Heldense Bossen" uit, met de serene landerijen van het omliggende buitengebied als je eigen achtertuin. In de afgelopen jaren zijn al iets meer dan 30 woningen herrezen in deze buurt met ieder zijn eigen stijl, maar wel met een bij elkaar passend landelijk en groen karakter. Algemeen - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - geheel geïsoleerd; - voorzien van 30 zonnepanelen; - energielabel A+++; - eigen kapsalon voorzien van alle benodigdheden; - kapsalon ook te gebruiken als bijvoorbeeld aanleunwoning, kantoor- of praktijkruimte aan huis; - volledig afgewerkte luxe woning op toplocatie!