Wat is dit een karakteristiek en sfeervol vrijstaand woonhuis... Welkom aan de Westenenkerweg 61 een totaal gemoderniseerd 30-er jaren woning met fraai aangelegde tuin met een gezellige veranda, overkapping voor de fietsen en een vrijstaand stenen garage /schuur met vliering met elektrische deur en voorgelegen ruime oprit voor meerdere auto's. De straat is breed opgezet en het ligt nabij het Westenenkerpark, diverse scholen, winkelcentrum en centrum van Apeldoorn goed te bereiken. De woning is nagenoeg geheel (na) geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een C energielabel. Dit fraaie woonhuis is instap klaar en erg fraai, maak een afspraak en bel voor een bezichtiging. Indeling: Entree, hal met granitovloer en glas in lood, moderne meterkast 2021, kastje naast de trap origineel detail met hondengarderobe nisje, sfeervolle woonkamer, kamer en suite met zwarte schuifwanden met glas als roomdivider, erker voorzijde met fraaie Louvre luiken/ schutters op maat gemaakt als zonwering en een gashaard. De leuke nis met inbouwkast in de woonkamer en de op maat gemaakte eethoek geven deze gezellige woonkamer de finishing touch. Moderne en half open keuken met inductie koken en een BORA afzuigkap, Quooker, koel/vriescombi, combi-oven en een natuurstenen werkblad. Bijkeuken/zijportaal met toegang proviandkast/kelderkast, modern en vrijdragend toilet. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 met handgemaakte 'bedstee' voor de thans kleinkinderen in gebruik met een aparte en zwevend toilet, wastafel met aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer 2 met een dakraam en dakkapelletje, slaapkamer 3 (voorheen 2 kamers) met inbouwkast en een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is van 2021 in een dakkapel met een inloopdouche, wastafel en plafond verwarming middels infraroodstraling. Er zijn 2 vlieringen, bevloerd en op stahoogte (ruim) voor de opslag van spullen. Het dak is na-geïsoleerd, de muren zijn na geïsoleerd en de vloer is (na) geïsoleerd. De woning heeft airco met een verwarmingsfunctie van het merk LG, er zijn er totaal 2. CV Atag CW5 model van 2024. In de voortuin/oprit een laadpunt voor de elektrische auto. Het leuke 'bankje met Banksy tekst' in de voortuin blijft achter. Aanvaarding medio April 2025. Vanafprijs € 535.000,-- k.k.