Op zoek naar een ruime gezinswoning? Die hebben we voor je! Welkom bij de IJsvogel 9 in Bergen op Zoom, een prachtige tussenwoning in de populaire wijk Bergse Plaat. Ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met 4 slaapkamers en een fijne woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Kortom, IJsvogel 9 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een top locatie in een gewilde buurt! Kom langs en ervaar het zelf! Ligging:  Deze wijk biedt alles wat je nodig hebt: scholen, speeltuinen, winkels en zelfs een strand op loopafstand. Het historische stadscentrum van Bergen op Zoom zelf is binnen enkele minuten te bereiken, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en de gezellige sfeer van deze prachtige stad. Bergen op Zoom is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda. Indeling: Begane grond: Wanneer je de woning binnenstapt, voel je direct de ruimte en het licht dat de woning te bieden heeft. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een avond met vrienden. Aangrenzend vind je de halfopen keuken, die ruim is opgezet en van alle gemakken is voorzien, inclusief inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim met een hoekbad waarin je kunt douchen, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een toilet. 2de verdieping: De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, kantoorruimte of voor een tiener die graag wat meer privacy wil. Tuin: De tuin is perfect voor zonliefhebbers! Met een ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is diep en grotendeels betegeld, wat zorgt voor weinig onderhoud en veel ruimte om te loungen of te barbecueën. Berging: Achterin de tuin staat een handige houten berging en via de achterom heb je ook een gemakkelijke toegang tot de tuin. Bijzonderheden:  Bouwjaar: 1998; Perceeloppervlakte: 137m²; Inhoud: 460m³; Woonoppervlakte: 137m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Verwarming en warm water middels CV Ketel;    Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.