Welkom bij Molenakkers 37 in Bergeijk. Een ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een ca. 30 meter diepe achtertuin op het zuiden met o.a. een geïsoleerde berging met toilet, overdekt terras en zolder. De perceelgrootte bedraagt 481 m2 en het gezellige centrum van Bergeijk is op korte loopafstand bereikbaar. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Zeer ruim uitgebouwde tweekapper; - Luxe keuken; - Ca. 30 meter diepe achtertuin op het zuiden met een geïsoleerde berging met toilet en overdekt terras; - Op korte afstand van het centrum van Bergeijk en ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de ontvangsthal bevinden zich het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en een vernieuwde meterkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van gestucte wanden en een gestuct plafond. De open keuken is voorzien van een mat-witte keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, Quooker en een verdiepte trapkast. Via de schuifdeuren bereik je de ruime eetkamer met inbouwspots en een lichtstraat. Via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. Via deze eetkamer kom je in de bijkeuken met vaste kasten en opstelling van de wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de Atag HR combiketel van 2023 en de pomp van de vloerverwarming. Via een tuindeur kom je in de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, vaste kledingkast (voorheen douche) en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel met badkamermeubel, designradiator. Tweede verdieping: Via een aluminium vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder. Exterieur: De voortuin heeft een 3-tal parkeerplaatsen voor auto’s en in de ca. 30 meter diepe achtertuin op het zuiden bevindt zich de geïsoleerde berging met toilet, overdekt terras met elektrische verwarming en zolder. Daarnaast bevindt zich in de tuin een vijverpartij en is er een grondwaterpomp t.b.v. de tuinbesproeiing. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1955. De perceelgrootte bedraagt 481 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 108 m2 en de bruto inhoud 387 m3. De woning is voorzien van dak-, en vloerisolatie en deels spouwmuurisolatie. De ramen en buitendeuren zijn van kunststof met isolatieglas. Het Energielabel is aangevraagd. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.