Aanbiedingstekst Meeuwenlaan 28 Vinkeveen Een woning waar je je snel thuis zult voelen! Dit in 1968 gebouwde huis, gelegen aan de Meeuwenlaan, biedt 107m2 aan woonoppervlak ( dit is exclusief de ruimte op de zolderverdieping) en is uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een grote en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een sfeervolle tuin waar het heerlijk toeven is. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie is geweldig. Je woont op steenworp afstand van het centrum en vindt veel voorzieningen in de nabije omgeving. Hier wonen is uniek door de vrije ligging aan de achterzijde! Over de ligging en de buurt: Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1968 en gelegen aan de Meeuwenlaan in Vinkeveen. Het huis heeft zowel voor- als achter vrij uitzicht. Je woont in de rustige en kindvriendelijke buurt Zuiderwaard-Westerheul. Met de fiets bereik je de Vinkeveeense Plassen en natuurgebied Botshol. Deze natuurgebieden bieden jou genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Op fietsafstand zijn ook enkele sportvoorzieningen gelegen, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en sportschool. Je woont op korte loopafstand van het bruisende dorpscentrum van Vinkeveen. In dit centrum is winkelcentrum Zuiderwaard gelegen. Je bent in het hart van Vinkeveen aan het juiste adres voor winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en landelijke filialen. Daarnaast biedt het dorpscentrum nog enkele gezellige eet- en drinkgelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, vind je veel voorzieningen op korte afstand. Zo zijn de supermarkt, kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte allemaal lopend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op rijafstand van de woning. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2 is snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is uitgerust met een prachtige laminaatvloer. De muren en het plafond zijn bovendien keurig afgewerkt. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een zeer brede raampartij en glazen schuifpui naar de tuin. Hierdoor geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte. Verder wordt de woonkamer verlicht met inbouwspots. De woonkamer biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De open keuken beschikt over hoogglans witte keukenkastjes en een stijlvol werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en afzuigkap. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. De keukenruimte geniet van een geweldige lichtinval dankzij de zeer brede raampartij aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Middels de overloop zijn de trap naar de zolder, twee van de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde (dit waren voorheen 2 kamers) Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. In iedere slaapkamer is er een grote raampartij aanwezig, waardoor de lichtinval niets te wensen overlaat. De badkamer heeft een centrale ligging op de eerste verdieping. Deze karakteristieke ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Op de eerste verdieping is ook nog een wasruimte gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden en heb je ruimte om spullen op te bergen. Zolder: Via de trap op de eerste verdieping bereik je de zolderverdieping. Op deze verdieping beschik je over veel opslagruimte. Door het plaatsen van een dakopbouw kunnen er nog behoorlijk wat m2 aan woonoppervlakte aan de woning toegevoegd worden. Tuin: Het huis heeft een ruime, betegelde achtertuin. De tuin heeft een sfeervolle uitstraling, waardoor het leuk is om hier veel tijd door te brengen. Je hebt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen, om ultiem van het zonnetje te genieten. Er is ook een overkapping aanwezig, die het mogelijk maakt om overdekt te loungen. De achtertuin is goed beschut, waardoor je veel privacy ervaart. In de achtertuin beschik je over een grote schuur. Uniek aan de schuur is dat een deel hiervan is gebruikt als een sfeervol kroegje. Deze kleine kroeg is voorzien van een kozijn met twee ramen van dubbel glas. Verder biedt de schuur nog ruimte om spullen op te bergen. Er is een achterom bereikbaar. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime woning met gezellige tuin • Uitstekend onderhouden • Drie slaapkamers, mooie keuken en keurig sanitair • Mogelijkheden voor een uitbouw en dakkapel • Vrij uitzicht, zowel voor als achter • Dichtbij winkelcentrum en scholen • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom