Een unieke kans als u wilt ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, maar toch graag in de nabijheid wilt zijn van alle voorzieningen. Met Zwolle en Deventer op slechts 30 kilometer afstand heeft u gemakkelijk toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Aan het Overijssels kanaal ligt deze fraaie vrijstaande woning met bijgebouwen op een perceel van maar liefst 9.890 m2 grond! De woning is oorspronkelijk van bouwjaar 1925, in 1985 is de woning geheel verbouwd en gemoderniseerd en in 2001 uitgebouwd. De woning is op 2 kilometer afstand gelegen van de Lemelerberg, waar genoten kan worden van de betoverende natuur en de mooie vergezichten. In de naaste omgeving zijn volop wandel- en fietsroutes waar je kunt genieten van de mooie plekjes van de Sallandse Heuvelrug. INDELING Begane grond: Ruime entree met meterkast en toilet; woonkamer met uitzicht over de landerijen; ruime woonkeuken; twee slaapkamers, een slaap-/werkkamer badkamer met bad en douche; ruime bijkeuken. Eerste verdieping: Ruime overloop met twee slaapkamers en een toilet. BIJGEBOUWEN - De stenen schuur met dakpannen (86 m2 groot) is momenteel in gebruik als garage met ruimte voor maar liefst vier auto's. Het is mogelijk om in de schuur paardenboxen te plaatsen. - De houten schuur (46 m2 groot) is in gebruik als opslagruimte. - Fraai tuinhuis (17 m2) met glazen pui waar je kunt genieten van de ondergaande zon. BUITENBAK Voor de paardenliefhebbes is het goed om te weten dat aan de oostzijde van de woning de voormalige buitenbak is gesitueerd. De bodem is geschikt gemaakt om er gedurende het jaar paarden te trainen / te rijden. BIJZONDERHEDEN: - Ligging aan het Overijssels kanaal en nabij de Lemelerberg - Mooi vierkant perceel in een landelijke omgeving - Het geheel is keurig onderhouden - Mogelijkheden voor woon-werk aan huis - Volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers