Ben jij op zoek naar de perfecte starterswoning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan zou deze leuke hoekwoning met garage wel eens precies kunnen zijn wat je zoekt! Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het centrum van Boxmeer, het NS-station, scholen, voorzieningen en uitvalswegen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De ruime achtertuin met een zonnige ligging op het zuiden is een echte blikvanger, compleet met een fijne overkapping en een houten garage die perfect is voor opslag of klusprojecten. Bovendien heb je je eigen parkeerplaats en een handige achterom. Deze woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en is instapklaar. De vloer is vernieuwd en voorzien van een geïsoleerd betonnen dek, en zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd. In 2020 is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst en in 2018/2019 zijn het toilet en de badkamer compleet vernieuwd, zodat ze helemaal voldoen aan de eisen van nu. Ook de woonkamer en de achterbouw zijn gemoderniseerd, met nette vloeren en een strakke afwerking. Kortom, een prachtige kans om een instapklare woning te bemachtigen op een toplocatie! Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer met PVC vloer, open L-vormige keuken met inbouwapparatuur. Achterbouw met vaste kast met witgoed aansluitingen en CV-opstelling, wastafelmeubel, toilet met fonteintje. Achtertuin met houten garage, achterom en toegang tot eigen parkeerplaats. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vliering: Op overloop van de eerste verdieping is de vlizotrap naar de bergzolder. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning Woonoppervlakte: 90 m² Externe bergruimte/garage: 25 m² Inhoud woning: 341 m³ Perceelgrootte: 254 m² Bouwjaar: 1921 Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers Verwarming en warm water: C.V-combiketel Nefit 2018 Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas Energielabel: C Glasvezel aanwezig