Braspenning 8 Mijdrecht Droom je van een ruime, keurig onderhouden woning op een heerlijke locatie? Zoek dan niet verder! Dit charmante huis, gelegen aan de Braspenning, heeft maar liefst 164,9 m2 aan woonoppervlak en energielabel B. Met een royale woonkamer, nette keuken, drie grote slaapkamers, uitstekend sanitair en een fraaie voor- en achtertuin, is deze woning van alle gemakken voorzien. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie. Je woont in een leuke buurt nabij het centrum en vindt parken, sportvoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen allemaal op steenworp afstand. Dit is een huis waar je je snel thuis zult voelen! Over de ligging en de buurt: Deze prachtige woning, gebouwd in 1974, bevindt zich aan een rustige weg aan de Braspenning in Mijdrecht. Het huis ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Lopend bereik je de Kerkvaart en Park Wickelhof en de natuurgebieden Marickenland en Groene Jonker zijn op fietsafstand gelegen. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving. Met de fiets zijn ook meerdere sportvoorzieningen bereikbaar, waaronder een sportschool, tennisvereniging, voetbalclub en hockeyvereniging. Je woont op steenworp afstand van het bruisende dorpscentrum. In het centrum van Mijdrecht vind je een groot en verrassend winkelaanbod. De winkels variëren hier van speciaalzaken en kledingwinkels tot bekende ketens. Daarnaast biedt het centrum nog genoeg gezellige restaurants, cafés en terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij het dorps centrum vind je veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn de supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte allemaal lopend te bereiken. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Grote steden zoals Amstelveen, Amsterdam en Utrecht zijn vanaf de woning snel bereikbaar. Indeling van de woning: Via de sfeervolle voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je de ruime entree/hal. Deze entree/hal biedt toegang tot de meterkast, een fraai afgewerkte toiletruimte met zwevend douche-toilet en fonteintje, de woonkamer en de gang. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In de woonkamer vind je een mooie tegelvloer en de wanden en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. Centraal in de woonruimte bevindt zich een grote kast met daarin bergruimte en een open haard. De woonkamer is voorzien van meerdere grote raampartijen, die voor een geweldige lichtinval in de ruimte zorgen. Verder wordt de woonkamer verlicht met inbouwspots. De twee raampartijen aan de achterzijde hebben een schuifdeur naar de achtertuin. Via de voorzijde van de woonkamer bereik je de grote berging, die ook via de voortuin bereikbaar is. Deze berging biedt ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. Middels de woonkamer loop je zo de keuken van de woning binnen. De ruim opgezette keuken bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en donkere werkbladen. In de keuken tref je alle benodigde apparatuur aan, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en Quooker. Alle elektrische apparatuur is de laatste vier jaar vernieuwd. De kookplaat komt uit mei 2024. De keukenruimte heeft een schuifpui naar de achtertuin. Zowel de keuken en entree/hal biedt toegang tot de gang. Deze gang netjes afgewerkt met vloerbedekking en twee lichtstraten. Middels deze grote gang bereik je de bijkeuken, badkamer en drie slaapkamers. In de bijkeuken beschik je over de wasmachine- en droger aansluitingen. Naast deze bijkeuken bevindt zich de ruime badkamer. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. De ruimte heeft vloerverwarming en wordt met inbouwspots verlicht. Het huis heeft drie ruime slaapkamers. Deze slaapkamers beschikken over vaste vloerbedekking en keurig afgewerkte murenen plafonds. In elke kamer is airconditioning aanwezigen geniet je van een uitstekende lichtinval. Eén van de drie slaapkamers is uitgerust met een eigen wastafel. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde biedt er één toegang tot de tweede bijkeuken. Deze royale bijkeuken biedt volop bergruimte. Tuin: Het huis heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Dankzij de gunstige ligging van het huis, heb je de mogelijkheid om vanaf maart al buiten te zitten. De voortuin is voorzien van prachtige beplanting en een druppelsysteem voor de bewatering. De riante achtertuin is gelegen aan het water en bestaat uit zowel groen als tegels. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te creëren, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een zitkuil aan het water, waar je geheel vrij kunt zitten. In de achtertuin tref je schitterende beplanting aan, die voor zowel sfeer als privacy zorgt. Je kunt hier in alle rust van het lekkere weer genieten. De achtertuin is te besproeien met een pomp. Er is ook nog een kleine houten berging in de achtertuin aanwezig. Hier heb je ruimte om (tuin)spullen op te bergen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor het huis. Kenmerken van de woning: - Fraaie woning met heerlijke voor- en achtertuin - Volop zon en privacy in de achtertuin - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen - Voor- en achtertuin voorzien van bewateringssystemen - Geen directe inkijk van achterburen - Drie slaapkamers, nette keuken en goed sanitair - Alle kamers hebben airconditioning - Gelegen in een rustige buurt - Veel voorzieningen in de nabijheid - Energielabel: B - Volledige eigendom