De Burght 9 te Geldrop. OP CENTRUMLOCATIE, DOCH ZEER RUSTIG EN FRAAI GELEGEN, INSTAPKLARE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET FIJNE OVERKAPPING EN BERGING IN ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Hal met PVC-vloer, trapopgang naar 1e verdieping en meterkast. Moderne, luxe tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (± 34,4 m² incl. keuken), voorzien van PVC-vloer, moderne binnendeur, elektrische sierhaard en praktische trapkast. Openslaande tuindeuren naar de achtertuin met fijne overkapping. Open keuken met inrichting in L-vorm (2020), diverse onder- en bovenkasten, breed fornuis voorzien van inductiekookplaat met 5 kookzones en oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 11,7 m², met laminaatvloer, airco en rolluik. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer, ± 5,4 m², met laminaatvloer en rolluik. Tot plafond betegelde badkamer, ± 3,3 m², met inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, royale zolderruimte met laminaatvloer, dakvenster, bergruimte, opstelling combiketel (Remeha, ± 2015) en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. TUIN: Voortuin. Geheel betegelde onderhoudsvrije achtertuin met fijne overkapping, berging voorzien van elektra en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, muur- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. * De woning is voorzien van glasvezelaansluiting. * Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. * Perceeloppervlakte: ± 101 m². * Woonoppervlakte: ± 77 m². * Inhoud: ± 335 m³. * Bouwjaar: ± 1986. * Centrale ligging aan de rand van het centrum. * Ligging nabij alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, Annaziekenhuis, gemeentehuis, cultureel centrum “Weeffabriek”, bibliotheek, NS-station, etc. FIJNE, CENTRAAL GELEGEN TUSSENWONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!