* KEURIG ONDERHOUDEN GESCHAKELDE WONING MET GARAGE EN TUIN * LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN DOOR EEN SLAAPKAMER EN EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND * RUIME TUIN MET ACHTEROM * GROENE WOONOMGEVING In de wijk "Haagsittardpark" bieden wij deze keurig onderhouden levensloopbestendige woning aan met garage en ruime tuin. Algemeen • Bouwjaar 1989 • Gelijkvloers wonen! • Gezellig en keurig onderhouden met liefde bewoond huis • Totale woonoppervlakte ca. 94 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 238 m² • Inhoud ca. 425 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Houten kozijnen met HR en HR++ glas, hardhouten voordeur • Deze woning beschikt over een rolluik op de slaapkamer • Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen • Met 3 slaapkamers • Energielabel B • CV-installatie Remeha HR uit 2007, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving zowel het Haagsittardpark als het natuurgebied Kollenberg zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken • Op loopafstand van o.a. diverse winkels, openbaar vervoer en scholen Indeling Begane grond • Hal met laminaatvloer en meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en Aqua Purica waterfilter) • Gezellige en ruime L-vormige woonkamer met eiken planken vloer en openslaande tuindeuren • Moderne half open keuken met tegelvloer en de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast • Tussenhal met eiken planken vloer • Ruime slaapkamer met eiken planken vloer • Complete badkamer met douchecabine, vaste wastafel, toilet en designradiator • Hal met eiken houten vloer met separaat toilet met fonteintje en toegang tot de eerste verdieping 1e verdieping • Gelakte trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • Complete tweede badkamer met ligbad en vaste wastafel 2de verdieping • Bereikbaar middels een trapladder • Bergzolder Tuin • De gezellige achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden • De tuin beschikt over diverse terrassen waarvan één met een mooie overkapping en een gazon. tevens de tuin over een achteringang Garage • Ruime inpandig bereikbare garage voorzien van elektriciteit, water en verwarming, electrische zijwaartse sectionaal poort. In de garage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de cv ketel KORTOM: GELIJKVLOERS WONEN MET TUIN IN EEN LEUKE WOONWIJK NABIJ ALLE VOORZIENINGEN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.