Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, berging en een garage? Maak dan snel een afspraak voor deze woning aan de Merelhof 8 in Made! Deze woning is met een woonoppervlakte van circa 138 meter ruim van opzet! Aan de voorzijde is een garage gelegen en in de achtertuin ligt een berging. De Merelhof is een kindvriendelijk en rustig woonhofje, nabij een speeltuin, diverse scholen en sportvoorzieningen. Enkele jaren geleden zijn de muren geisoleerd en is de woning voorzien van een jonge cv ketel. Globale indeling: Begane grond Aan de voorzijde is de garage gelegen met hiervoor een parkeerplaats. Entree / hal aan de voorzijde gelegen. Hierin bevindt zich het toilet, meterkast en grote kastruimte. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ruim van opzet. De achtertuin is gelegen op het Oosten en hier bevindt zich de berging. Het dak dient hier wel van vervangen te worden. 1e verdieping: Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers die beide over de breedte van de woning zijn gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vastenkastenwand. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Hier bevinden zich slaapkamer 3 en 4. Ze zijn beide voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder is de CV - ketel geplaatst (2022) en hier bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine. In het kort: - Een grote tussenwoning; - Eigen parkeerplaats en garage; - Spouwmuren geisoleerd; - Achtertuin is gelegen op het Oosten; - Oplevering in overleg met de verkopers; Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.