Zoek je een luxe herenhuis met 2 eigen parkeerplekken, 9 zonnepanelen, een woonoppervlakte van 171m2, moderne keuken, luxe badkamer zowel op de begane grond als de eerste verdieping een woon- eetkamer en een werkkamer ensuite? 3 volwaardige slaapkamers en een zonnige stadstuin met berging en toegang tot het binnenterrein waar je 2 eigen parkeerplekken hebt? Dan is deze goed onderhouden woning gelegen op korte afstand van alle voorzieningen de beste keuze. Centrale ligging in "de Veste" te Brandevoort aan een verkeersluwe straat en op korte afstand van Station Brandevoort. Naast de openbare parkeervoorzieningen heeft de woning beschikking tot over twee eigen parkeerplaatsen op achtergelegen en afgesloten binnenterrein. De woning is goed onderhouden en reeds deels gemoderniseerd o.a. met stucwerk plafonds voorzien van hand gestukte sierlijsten, pleisterwerk wandafwerking, gemoderniseerde badkamer, vernieuwde vloerafwerking met vloerverwarming (deels) en volledig vernieuwde keukeninrichting. Indeling: Hal met garderobe en meterkast en toegang tot aan de voorzijde gelegen eetkamer met een natuurstenenvloer met vloerverwarming. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een eet-/leefgedeelte en de keuken. De vernieuwde keukeninrichting (2019) met inbouwapparatuur is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige op het Westen gelegen tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische provisie-/bergkast. Vanuit een tussenportaaltje heb je toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuin is geheel omheind en dit jaar nog voorzien van een nieuwe poort en schutting aan de achterzijde; verder is er een stenen berging met elektra. Het binnenterrein beschikt ook nog eens over een speeltuintje. Parkeren kun je op het binnenterrein waar je de beschikking hebt over 2 eigen plekken; iets wat uniek is in de wijk! 1e verdieping/tweede woonlaag: Vanuit een overloop toegang tot een tweede woonkamer met een hardhouten planken vloer in visgraatmotief met rand en bies. Aan de achterzijde (ensuite) middels stalen schuifdeuren te bereiken extra kamer welke als werkkamer of als eetkamer/study gebruikt kan worden; hier is reeds een keukenblok geplaatst zodat je alles op deze verdieping ook bij de hand hebt. Ook hier is het plafond strak gestucadoord. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De in 2024 gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer is luxe, voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel met lades, spiegelkast en twee kranen. Tevens is er vloerverwarming in de badkamer aanwezig. Slaapkamer 1 van 5,10 x 3,64m met airco, laminaatvloer en vaste kastenwand Slaapkamer 2 van 5,10 x 2,81m met airco en laminaatvloer. 3e verdieping: Bereikbaar middels vaste trap derde verdieping met overloop, technische ruimte met opstelplaats t.b.v. de C.V.-ketel (Intergas HR bouwjaar 2020) en vernieuwde WTW-unit (balansventilatie), aansluitingen witgoed. Derde slaapkamer van 2,44 x 6m met dakkapel aan de voorzijde en veluxvenster aan de achterzijde. Deze kamer kan met simpele aanpassingen worden gesplitst in een tweetal slaapkamers. Bijzonderheden: - luxe en modern qua keuken, badkamer uit 2024 - 9 zonnepanelen geplaatst in 2024 - Zonnige tuin op het Westen - 2 eigen parkeerplekken op het afgesloten binnenterrein. - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Station Brandevoort (in circa 5 minuten naar het stadscentrum van Eindhoven); - Servicekosten t.b.v. parkeerplaatsen ca. €17,55 per parkeerplaats per maand; Algemeen: Deze leuke woning is gelegen op gewilde woonlocatie in "de Veste" te Brandevoort (Helmond). De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Een prachtige woonomgeving met schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima (auto, trein of fiets). De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Zo is er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastische wijkcentrum, het NS-station en diverse scholen. Op minder dan een steenworp afstand bevinden zich de winkels (Albert Heijn, Jumbo, Hema etc), het gezondheidscentrum, scholen en het NS-station.