IN DE WOONWIJK "LIMBRICHTERVELD", OP DE 7e VERDIEPING GELEGEN, 2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT MET GARAGE VRIJWEL DIRECT NAAST DE HOOFDINGANG. HET APPARTEMENT IS GELEGEN AAN DE RAND VAN EEN WINKELCENTRUM EN OP LOOPAFSTAND VAN SCHOLEN, HET NS-STATION EN HET CENTRUM VAN SITTARD. CENTRALE ENTREEHAL BEGANE GROND: Via de slagboom is de gezamenlijke parkeerplaats bereikbaar. De vernieuwde entree met centrale toegang is voorzien van een intercominstallatie, twee liften en een fietsenstalling. APPARTEMENT 7E VERDIEPING ENTREE: Entree/hal geeft toegang tot het portaal met meterkast, de woonkamer en de aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 12 m²) welke is voorzien van een rolluik. WOONKAMER: Daglicht-rijke woonkamer met directe toegang tot de keuken en het voorgelegen balkon. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht over Sittard. De keuken kent een open karakter en is voorzien van een rolluik en tegelvloer. De keukeninstallatie in een L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur o.a. afzuiging, elektrische kookplaat, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Het tussenportaal met inbouwkast/berging biedt toegang tot de aan achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kastenwand, de badkamer en de separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier een ruimte met de standplaats van de elektrische boiler (eigendom) en de witgoedaansluitingen. BADKAMER: Geheel betegelde badkamer welke is ingericht met ligbad, douchecabine en een vaste wastafel in een meubel. BERGING: Op dezelfde verdieping gelegen, aan het einde van de galerij bevindt zich nog een separate berging. GARAGE: Garage met elektrisch bedienbare poort, vrijwel direct naast de hoofdingang gelegen. BIJZONDERHEDEN: - appartement met garage; - energielabel A; - parkeren op eigen terrein; - rolstoel/rollator vriendelijk; - voorzien van rolluiken aan de voorzijde; - bijdrage V.v.E.: € 277,23 per maand; - voorschot stookkosten € 78,-- per maand (inbegrepen bij de bijdrage VvE); - verwarming: blokverwarming; - gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen; - appartement is gasvrij; - boiler is in eigendom. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.