Royale beneden woning in de Pelgrimsche Hoeve te Nuland. Algemeen Welkom in de Pelgrimsche Hoeve! Hier vind je een prachtig beneden appartement in een jonge wijk te Nuland. Het is echt een toplocatie, rustig maar toch zeer gemakkelijk bereikbaar. En je hebt zelfs je eigen royale tuin! Met de snelweg naar Den Bosch en Nijmegen om de hoek en het dorpscentrum op loopafstand, heb je hier alles bij de hand. Indeling Dit appartement, type benedenwoning, is echt tot in de puntjes verzorgd en super comfortabel. Als je binnenkomt via de royale carport, word je meteen verrast door de ruimte. Hierbinnen is alles handig ingedeeld: De gang biedt toegang tot de woonkamer, master bedroom, een gastentoilet, een ruime badkamer, praktische voorraadkast en de tweede slaapkamer. De woonkamer met open keuken is het hart van de woning. De living is makkelijk in te delen en beschikt over voldoende raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een vloer in lichte kleurstelling. De vrijwel nieuwe keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, oven en een koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer is een extra kamer die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als kantoor, hobbykamer of zelfs als derde slaapkamer, ideaal! De twee slaapkamers en de badkamer zijn gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet met douchefunctie. Tevens tref je hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur. In deze benedenwoning beschik je ook over een grote berging van maar liefst 5 bij 3,5 meter. De berging biedt genoeg ruimte voor je fietsen en hobby's, en je kunt er zelfs via een aparte deur naar buiten. In de technische ruimte tref je de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en een meterkast met 9 groepen. De achtertuin is maar liefst 15 bij 8 meter groot. Hier kun je heerlijk genieten van privacy en groen. En met een grondwaterpomp en pop-up sproeiers is het onderhoud ook nog eens super makkelijk. In de kleine houten berging kun je al je tuingereedschap kwijt. Zelfs de voortuin is een groene oase, perfect voor als je groene vingers hebt. Nog een puntje van comfort: het appartement is ook rolstoelvriendelijk, compleet met beugels en schuifdeuren, en daardoor geschikt voor zowel senioren als gezinnen. En met een energielabel van A+++ en geen gasaansluiting is het niet alleen comfortabel, maar ook nog eens duurzaam en klaar voor de toekomst. Kom snel langs en ervaar zelf de ruimte, rust en comfort van dit prachtige beneden appartement in Nuland. Feiten en cijfers: - Gehele appartement is gasloos; - Rolstoelvriendelijk; - Benedenwoning met grote tuin; - Instapklaar; - Snelle oplevering is mogelijk.