Omschrijving: Nabij het centrum van Nuth op een goede locatie in een hoeveachtige woonomgeving gelegen hoekwoning met vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op een perceel van 239 m2 groot. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Atag HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2016, gehuurd bij Volta Limburg). De woning is gebouwd in 1983 en is goed geisoleerd. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Via een binnenplaats bereikt men de woning. Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met eetkamer, separate keuken met diverse apparatuur. In de op het zuid/westen gelegen zonnige tuin is een houten berging gelegen. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, ligbad/douche en een design radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, alwaar zich een wasmachine aansluiting, c.v.-opstelling en een unit voor natuurlijke ventilatie voor de badkamer en het toilet bevindt. Bijzonderheden: • Aanvaarding in onderling overleg. • Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. • Dak- en spouwisolatie.