In Horn bieden wij deze instapklare twee-onder-één kapwoning aan. Deze woning biedt volop leefruimte en modern comfort. In 2023 is de badkamer volledig vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. De tuin biedt een riante garage met een overkapping, perfect voor het stallen van voertuigen en/of voor buitenactiviteiten. De twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Magnéestraat 4 in Horn is ideaal voor wie op zoek is naar een nette, ruime woning. Wacht niet te lang! Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8,4 m²) met natuurlijk licht. Ideaal voor het opslaan van (extra) proviand. Begane grond: Hal/entree (ca. 4,7 m²) met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. De keuken (ca. 11,2 m²) is modern en fris. Je beschikt hier over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, en combi oven. Verder beschik je over voldoende opslagruimte door de vele opbergkastjes en de muurkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trap naar de kelder, de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken (ca. 9,2 m²) is een handige ruimte voor extra opslag. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. In de woning beschik je over veel leefruimte. Dat merk je vooral in de riante woonkamer (ca. 39,5 m²). Door de riante raampartijen aan voor- en achterzijde, geniet je van een fijne, natuurlijke lichtinval. Via een schuifpui heb je toegang tot de tuin en geniet je tevens van optimaal tuincontact. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer, op de woonkamer na. Hier ligt een houtlook tegel. Eerste verdieping: Overloop (ca. 2,9 m²), welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. In de overloop hangt een airco, waardoor het klimaat goed te regelen is. Je hebt vanuit hier toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De inloopkast (ca. 2,1 m²) is ideaal voor het opbergen van jouw kleding. De badkamer (ca. 5,6 m²) is in 2023 volledig vernieuwd en dat is ook goed te zien! Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. Buiten de badkamer is de gehele eerste verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 5,5 m²), welke beschikt over een muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 11,0 m²), welke beschikt over een muurkast. Slaapkamer 3 (ca. 11,7 m²) Bergzolder: Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de zolder toegankelijk. Op deze bergzolder (ca. 14,1 m²) is de cv-installatie gesitueerd. Buitengedeelte: Het buitengedeelte van de woning is zowel praktisch als aantrekkelijk. De tuin is voornamelijk betegeld, wat onderhoudsvriendelijk is, en biedt daarnaast een gazon met diverse, aangeplante borders. Hier kun je genieten van groen zonder dat het veel onderhoud vergt. De riante garage (ca. 27,0 m²) biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen of kan dienen als extra opslagruimte. Daarnaast is er een overkapping (ca. 15,8 m²), ideaal voor buitenactiviteiten ongeacht het weer. De tuin is gemakkelijk toegankelijk vanuit de woning, via de garage en via een eigen achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en privacy. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen (2023); - Badkamer vernieuwd in 2023; - Riante garage met overkapping in de tuin; - Instapklare woning.