Rustig gelegen 3 kamer eengezinswoning op een perceel van 129 m² EIGEN GROND in een woonhofje in de wijk "Oudeland". De verzorgde woning beschikt o.a. over een gesloten keuken, een sfeervolle woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Type woning: eengezinswoning met fijne achtertuin Berging: vrijstaand hout voorzien van elektra Grond: 129 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 72 m2 Inhoud: 210 m3 Bouwjaar: 1961 Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: E Ligging tuin: zuidoost Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk Begane grond: Via een ruime voortuin voorzien van grind en staptegels, entree tot de woning. Hal/entree met garderoberuimte, vaste kast met de wasmachine en drogeropstelling, de meterkast (7 groepen, dubbele aardlekschakelaar), trapopgang en toilet. Een glasdeur welke toegang geeft tot de keuken. Lichte tegelvloer en een houten lambrisering. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van circa 20 m2 is voorzien van een lichte tegelvloer, een gipsplaten plafond met inbouwverlichting, kleine kast met bergruimte en een deur naar de achtertuin. Keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met daarin een in 2018 geplaatst nieuw keukenblok (hoogglans) voorzien van diverse apparatuur, o.a. afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. In de vaste kast de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008), welke netjes is weggewerkt. Vanuit de keuken heb je tevens zicht op de ruime tuin aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer is in alle slaapvertrekken doorgelegd. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van 3 vaste kasten, en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2: De huidige ouderslaapkamer (v/h 2 kamers) met vaste kast en een elektrisch rolluik is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Badkamer: De in 2018 geplaatste badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale douchecabine met regendouche, mechanische ventilatie en wastafel met meubel. Tuin: De geheel betegelde achtertuin (circa 10.15 x 4.27 m) is omheind en gesitueerd op het zuidoosten voorzien van een houten berging met elektra, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. In de voortuin (ook circa 10 m diep), geheel voorzien van grind en staptegels, een extra houten open berging, een zonwering en een buitenkraan. Algemeen: 129 m2 eigen grond. Compleet voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Oplevering in onderling overleg / per direct mogelijk. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.