Zeer nette 2^1 kapwoning met 4 slaapkamers, ruime oprit (2 auto’s), extra lange garage, ruime terrasoverkapping met uitzicht op de diepe en fraai aangelegde tuin. De woning is in keurige staat en is verduurzaamd met 18 zonnepanelen (’21), is voorzien van spouwmuurisolatie, 2 airco’s (’23) en palletkachel. Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Belfeld nabij diverse dagelijkse voorzieningen. Kelder: Provisiekelder voorzien van tegelvloer. Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, loopdeur naar de keuken. Lichte, moderne keuken (’16) met ruim werkblad en diverse apparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser (’23) en losse koelkast. Bijkeuken met apart toilet en cv-kast (HR cv-ketel Vaillant, 2019, eigendom) en loopdeur naar de inpandig te bereiken garage. Sfeervolle en lichte woonkamer met eet- en tv hoek. Airco en palletkachel aanwezig en grote schuifpui naar het terras. De begane grond is voorzien van laminaatvloer, de keuken van tegelvloer. Inpandige te bereiken garage (3,12 m x 12,2 m), kantelpoort met loopdeur. Wasmachine en -drogeraansluiting en veel bergruimte! 1e Verdieping: Overloop, airco, 4 slaapkamers (ca. 12, 9, 6, 6 m²) en badkamer voorzien van douche en wastafel. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van praktische wandkast. Zolder: Via mangat, bergzolder. De tussenverdieping (op plat plafond) is geïsoleerd. Tuin: Fraai aangelegde diepe tuin (20 m!) met vijverpartij, gazon, moestuin en zonneterras. Mooie aanplanting, veel privacy! Aan het huis zit een royale overkapping (8 m x 5,30 m) met fijn uitzicht over de tuin. Hier is het heerlijk vertoeven, ook tijdens de frissere dagen. Algemeen: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gedeeltelijk horren en grotendeels voorzien van rolluiken. Fijne woning met lange garage en fijn buitenleven! • Bouwjaar: 1947 • Perceeloppervlakte: ca. 396 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 51 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 42 m² • Inhoud: ca. 510 m³ • Definitief energielabel: in aanvraag