Prachtig tussen stad en land gelegen luxe, hoogwaardig en super strak afgewerkt ruim drie kamer appartement met berging en parkeerplaats in het mooiste stadje van Twente. Het is hier in alle opzichten comfortabel en zorgeloos wonen. Het gemak van de stad en de rust en ruimte van het platteland, het is allemaal binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en te bereiken via lift of trap en zo goed als nieuw. Bij de inrichting van dit fraaie appartement is er niet bezuinigd op de afwerking. Alles klopt en over alles is nagedacht. De keuken en het sanitair zijn van een bijzonder hoog niveau en de speelse doordachte indeling brengt het appartement volledig in balans. Hoge plafonds, behagelijke vloerverwarming, een fraai overdekt terras en uitstekende isolatie, maken het tot een meer dan compleet appartement. De ligging is uniek; werkelijk alles ligt om de hoek; winkels, galerieën, musea, gezellige brasserieën en cafés, maar ook een winkelcentrum met supermarkten, bakker, slager, bloemist etc. De Albert Heijn en tandarts zijn zelfs inpandig te bereiken. Kortom; van alle gemakken voorzien. Kortom; een unieke kans om comfortabel en levensloopbestendig te wonen op een heerlijke centrale plek. Is uw interesse gewekt? We laten u het appartement en de omgeving met veel plezier zien. Bouwjaar: 2014 Woonoppervlak: ca. 109 m2 Inhoud: ca. 359 m3 Indeling: Souterrain: - eigen berging Parterre: - twee ingangen, twee liften en trappenhuis Woonverdieping: - via lift of trappenhuis te bereiken appartement op de tweede verdieping - entree met ruime hal, meterkast, vrijdragend toilet met wastafel - berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, CV opstelplaats en vaste kasten - slaapkamer - woonkamer met grote schuifpui naar het overdekt terras van ca. 15 m2 en fraai uitzicht richting het winkelcentrum - open keuken met kookeiland en aansluitend de eettafel. De keuken is zeer efficiënt ingedeeld en voorzien van luxe Siemsens inbouwapparatuur zoals koffiezet apparaat, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron en een gebrand, granieten aanrechtblad - ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en Velux dakraam - een juweel van een badkamer, zeer luxe afgewerkt met ingebouwde kasten, vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafel met badmeubel en met een prachtige spiegel met doorzicht richting de Denekamperstraat Bijgebouw: - inpandige berging in de kelder van ca. 9 m2, te bereiken via lift of trap Bijzonderheden: - ruim en zeer luxe drie kamer appartement op fraaie locatie - circa 109 m2 woonoppervlak en een overdekt terras van ca. 15 m2 - eigen parkeerplaats - veel licht en zicht - schitterende keuken - een juweel van een badkamer - volledig geïsoleerd, energielabel A - 5 eigen zonnepanelen (2024) - verwarming d.m.v. vloerverwarming - AH en tandarts inpandig te bereiken - overdekte parkeerstalling in kelder is optioneel - bijdrage VvE is € 235,-- per maand - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist