In het dorp Gorredijk wordt deze leuke woning te koop aangeboden. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime woon/eetkamer. Wat deze woning extra interessant maakt, is de extra kamer op de benedenverdieping, perfect als werkruimte, hobbykamer of te gebruiken als derde slaapkamer. Als je interesse overeenkomt met de onze, nodigen wij je uit om contact op te nemen met ons kantoor in Heerenveen. Indeling: Begane grond: Kom binnen via de hal. Hier vind je de opgang naar boven en ook het toilet. De woonkamer is ruim opgezet en kan naar eigen smaak worden ingericht. In het verlengde van de woonkamer is ook de keuken, momenteel is hier een standaard keukenblok aanwezig. Vanuit de keuken kom je in de extra ruimte terecht. Deze ruimte kan, zoals eerder vernoemd, gebruikt worden als werkruimte, hobbykamer of als derde slaapkamer. Grenzend aan dit vertrek vind je ook de badkamer. Tenslotte is er nog een berging aanwezig op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide van verschillend formaat, maar zeker met genoeg ruimte. Er zijn ook twee bergingen aanwezig. Buiten: Er is zowel een voortuin als achtertuin aanwezig. In de voortuin kun je lekker de ochtendkrant openslaan om later op de middag de barbecue te ontsteken in de achtertuin. Zo is er voor ieder wat wils. Goed om te weten: Woonoppervlakte: 125 m² Perceeloppervlakte: 200 m² Energielabel: Elkien voorwaarden zijn van toepassing HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op dinsdag 4 juni van 14.00 tot 16.00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op vrijdag 7 juni om 15.00 uur. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma notarissen te Drachten). ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. Uw adviseur: Jorrit Joustra