Pessershof 35 te Geldrop. DEZE WONING IS TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 4 JUNI A.S. VAN 14.30 TOT 16.30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM. THIS HOUSE CAN BE VIEWED DURING THE OPEN HOUSE ON TUESDAY 4 JUNE FROM 14.30 TO 16.30 P.M. YOU ARE MOST WELCOME. OP DE BEGANE GROND GESITUEERD SFEERVOL, DRIEKAMERAPPARTEMENT MET ACHTERTUIN GELEGEN IN EEN GEZELLIG APPARTEMENTENCOMPLEX NABIJ HET CENTRUM VAN GELDROP. BEGANE GROND: Apart bijgebouw met eigen ruime berging voorzien van elektra. APPARTEMENT: Overdekte entree. Hal met travertin vloer, meterkast en bergkast. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Stook- c.q. bergruimte met zeil, opstelling combiketel (Remeha Avanta 28C, ± 2019). Slaapkamer, 11,8 m², met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer, 5,3 m², met laminaatvloer en rolluik. Tot plafond betegelde badkamer, ± 4,3 m², met ronde douchecabine, vaste wastafel met onderkast, MDF plafond, en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Sfeervolle woonkamer, ± 29,6 m², met travertin vloer en voorzien van een schuifpui naar achtertuin. Het raam van de woonkamer is voorzien van een rolluik. Semi-open keuken, ± 4,9 m², met houten inrichting, diverse onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. TUIN: De achtertuin is op het westen (zonzijde) gericht en deels voorzien van bestrating en deels borders. Tevens is er een overdekt terras, welke kan worden afgesloten d.m.v. een elektrisch bedienbaar rolluik. BIJZONDERHEDEN: * Mede door de ligging op de begane grond is het appartement zeer geschikt voor zowel jongeren als ouderen. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met Isolide superglas. * De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * De achtertuin is op het westen (zonzijde) gelegen en deels voorzien van bestrating en deels borders. * Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. * De servicekosten bedragen thans ca. € 115,01 per maand. * Woonoppervlakte: ± 71 m². * Gunstige ligging nabij het centrum van Geldrop. * Winkels, ziekenhuis, NS-station etc. zijn allen op loopafstand. * Gunstige ligging nabij uitvalswegen. EEN LEUK DRIEKAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN.