Op een uitstekende locatie in de fraaie en jonge wijk Oolderveste ligt deze ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning voorzien van een luxe afwerking. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer met erker en veel lichtinval, een riante uitbouw met leefkeuken voorzien van luxe apparatuur en kookeiland, openslaande tuindeuren naar het terras en 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op zolder. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Entree/ ontvangsthal met garderobe, gastentoilet voorzien van hangend toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en leefkeuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een erker waardoor er veel licht in de woning aanwezig is. Tevens is hier airco aangelegd. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een uitbouw en heeft direct tuincontact middels de openslaande tuindeuren. Hierdoor is er direct toegang tot en contact met de achtertuin. De keuken heeft een Siematic keukenopstelling met kookeiland met bargedeelte en luxe inbouwapparatuur, zoals een Bora kookplaat, een Quooker en een kastenwand met Miele apparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koffieapparaat. De begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via de keuken is de bijkeuken (nu in gebruik als kantoor) en de inpandige garage bereikbaar. De garage is extra geïsoleerd met dak- en vloerisolatie en voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De badkamer is keurig afgewerkt met inbouwkranen, modern betegeld en biedt het comfort van een (inloop)douche en dubbele wastafel met meubel over de volle breedte. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en een eigentijdse pvc vloer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt de mogelijkheid voor veel kastruimte. Er kan zelfs een walk-in closet gecreëerd worden. De overige 2 slaapkamers zijn nagenoeg vergelijkbaar en beide gelegen aan de achterzijde. 2e Verdieping: Zeer ruime zolderverdieping, met dakraam en keurige pvc vloer, welke momenteel dient als slaapkamer. In de separate berging zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, alsmede de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De achtertuin is zeer royaal, circa 12 bij 9 meter en gelegen op het oosten. Het is mogelijk om achterom te komen via de garage. De achtertuin biedt een riante overkapping met glazen schuifwanden, een ruim terras met fraai gazon en de tuin is vanuit de woning te bereiken middels twee openslaande tuindeuren. De achtertuin is zeer royaal, circa 12 bij 9 meter en gelegen op het oosten. Het is mogelijk om achterom te komen via de garage. De achtertuin biedt een riante overkapping met glazen schuifwanden, een ruim terras met fraai gazon en de tuin is vanuit de woning te bereiken middels twee openslaande tuindeuren. Ideale woonwijk Oolderveste is een vriendelijke, kinderrijke, jonge woonwijk met bewoners die enthousiast zijn over hun wijk. Het plan is gelegen op loopafstand van de ‘Oolderplas’ en dicht bij alle dagelijkse winkelvoorzieningen. Aan de rand van de wijk zijn scholen en een sportcentrum gesitueerd. Oolderveste is uitstekend bereikbaar en biedt een goede verbinding met de A2 enA73. De straat Aan de Dijk is gelegen nabij het water. Bijzonderheden: * de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A * de garage is voorzien van dak- en vloerisolatie * 20 zonnepanelen en airco's (woonkamer, leefkeuken en ouderslaapkamer)uitbouw * de begane grond (muv garage) en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming * luxe afwerking Inhoud: ca. 630 m³ Woonoppervlakte: ca. 156 m². Perceelgrootte: 287 m² Bouwjaar: 2020 Aanvaarding: in overleg