Rustig gelegen, opvallend ruime, TUSSENWONING met BERGING met 4 slaapkamers, een royale living en een vrij gelegen achtertuin. Deze uitstekend onderhouden woning is met de achterzijde gelegen tegen een groen / speelvoorziening. De locatie is een rustige met een buurtwinkelcentrum en scholen in de nabijheid. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte; via een vaste trap leidt de tweede verdieping naar een ruime vierde slaapkamer. Ze is een stuk breder dan de meeste andere woningen in de buurt. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1975, Perceel: 156 m². Woonoppervlakte: 119 m². Inhoud: 421 m³; - Voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen, Label A, en CV van 2020; - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met achterzijde vrij tegen een groen-/speelvoorziening. INDELING: BEGANE GROND Een overdekte entree leidt u naar de voordeur van deze woning. Ruime hal met meterkast (vernieuwd) en toilet. De ruime living heeft een zitgedeelte aan de achterzijde een eetgedeelte in het midden en een keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en is voorzien van een fraaie houten vloer en gashaard. De keuken aan de voorzijde heeft een nette rechte wandopstelling met inbouwapparatuur en diverse onder- en bovenkasten. EERSTE VERDIEPING De overloop (met deur tussen trap en overloop) biedt toegang tot de omliggende vertrekken. Drie slaapkamers. Wasruimte (voorheen badkamer) keurig betegeld, met vaste schuifkast, bovenkastjes en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De badkamer is netjes en uitgevoerd in lichte kleurstelling; voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelling cv-combiketel (Intergas 2020) en bergruimte langszij. Slaapkamer met Velux dakraam en vaste bergruimte onder de kapschuinte. BUITEN De voortuin is functioneel en netjes aangelegd. Deels voorzien van straatwerk en een laag hekwerkje met poortje aan de voorzijde. Voor de woning bevindt zich een stenen berging, waarvan het dak recentelijk is vernieuwd. De achtertuin (Zuidoost) is een plaatje, met borders, terrassen en een heerlijk prieel als overdekt terras. Er is een gedoogde achterom / poort aan de achterzijde waardoor je direct op de groenvoorziening komt. De achtertuin is vrij gelegen met vrij uitzicht. ALGEMEEN Veghel, gelegen in de gemeente Meierijstad, telt ruim 37.000 inwoners. De stad biedt royale industrieterreinen met bekende bedrijven zoals Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door de centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Veghel investeert in onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie, woningbouw en natuurbescherming. Het is een complete plek om te wonen, werken, leven en recreëren.