Royale tussenwoning met diepe achtertuin (ZO), ruime stenen berging en achterom. Mooie ligging, rustig gelegen, parkeren voor de deur en nabij het oude centrum. Een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte op de zolderverdieping. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, doorzon woonkamer met open haard en laminaatvloer, dichte gedateerde keuken met diverse inbouwapparatuur, maar wel een ruime keuken met trap/voorraadkast, entree naar zonnige tuin, vrijstaande stenen berging (ca. 11 m²) en achterom; 1e verdieping: overloop, een riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde (ca. 19 m²), voorzijde een slaapkamer met aparte toiletruimte en een slaapkamer met wastafel, en een badkamer met o.a.: inloopdouche en wastafel; 2e verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakkapel, cv-combiketel (2014), een badgeiser (2018) en heel veel bergruimte. De woning heeft dak- gevelisolatie- en vloerisolatie en overal HR++ beglazing. Vraagprijs € 350.000,-- k.k. Let op, de woning wordt aangeboden met de onderstaande voorrangscategorieën; Categorie 1* : Huurders van De Woningraat Categorie 2** : Inwoners van de gemeente Oudewater Categorie 3** : Een ieder * Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij de huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot door de notaris. ** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. Voor deze categorieën is wel de zelfbewoningsplicht van toepassing. Het anti-speculatiebeding is niet van toepassing voor categorie 2 en 3. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. Verkoopprocedure: Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk dinsdag 21 mei 2024 in te schrijven via de website van De Woningraat te Oudewater volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.