Het leven is goed in ’n Doarp. Helemaal in combinatie met dit geweldige, superfraai afgewerkte en instap klaar vrijstaande woonhuis in jaren ’30 stijl. Met meer dan 250 m2 aan woonoppervlak is er ruimte genoeg voor iedereen en zit je voorlopig meer dan goed. Het huis is zeer comfortabel, biedt veel leef comfort en heeft een hoog afwerkingsniveau. Bij de bouw en afwerking van dit prachtige en zeer comfortabele huis is in het bijzonder gelet op materialen en afwerking. Het is tot in de puntjes afgewerkt en ademt klasse en degelijkheid. Van de glas in lood ramen tot aan de neutjes en het sierbeleg, je ziet het overal terug, kwaliteit is hier wat de klok slaat. Wat betreft isolatie en duurzaamheid zit het hier wel snor. Met energielabel A en 30 zonnepanelen wordt het een aangename energierekening. De tuin is verzorgd aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van passende bestrating, achterom en sfeervolle afsluitbare overkapping. Verder is er nog een extra aangebouwde en geïsoleerde tuinberging. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis is gelegen in een ruim opgezette nieuwbouwwijk van Denekamp op loopafstand van het prachtige Twentse buitengebied met houtwallen, singels, heuvels en historische boerderijtjes. Ook de diverse basisscholen, sportvelden en het centrum zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; een unieke kans om comfortabel en zeer energiezuinig te wonen op een heerlijke plek. Is uw interesse gewekt? We laten u het huis en de omgeving met veel plezier zien. Bouwjaar: 2012 Woonoppervlak: ca. 251 m2 Inhoud: ca. 931 m3 Perceeloppervlak: 435 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, meterkast en garderobe - huiskamer met tv hoek, doorkijk gashaard naar de keuken, suite deuren en erker met zitgedeelte en ingebouwde boekenkast - sfeervolle woonkeuken met openslaande tuindeuren, schier kookeiland en luxe Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven/magnetron, stoomoven, koelkast en diepvries, Quooker en composiet aanrechtblad - hal met zij-ingang en toegang naar ruime voorraadkelder - vrijdragend toilet - grote, geïsoleerde en betegelde berging met vaste kasten en extra ingang 1e Verdieping: - via vaste trap te bereiken ruime overloop - drie ruime slaapkamers met vaste kasten - vierde kamer, nu in gebruik als was- en strijkkamer met alles op werkhoogte - separaat vrijdragend toilet - luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, mechanische afzuiging en wastafel met badmeubel 2e Verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met vaste schuifkasten - bergruimte met opstelplaats HR combi ketel - ruime slaapkamer met dakkapel en vaste schuifkasten Bijgebouw: - carport - overkapping met schuifpui - geïsoleerde tuin- en fietsenberging met krachtstroom Bijzonderheden: - stijlvol en instap klaar vrijstaand woonhuis in geliefde jaren ’30 stijl - voorzien van afsluitbare overkapping en geïsoleerde berging - uitstekend onderhouden en met een moderne, frisse afwerking - hoogwaardige afwerking, o.a. glas-in-lood ramen, sierbeleg en stompe massieve deuren - zeer ruim van opzet, meer dan 250 m2 woonplezier - luxe woonkeuken met kook-/schiereiland en Siemens inbouwapparatuur - gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - gladde, gestucte plafonds met inbouwspots - alle kamers voorzien van vaste internet aansluitingen - totaal 30 PV panelen - vaste airco aanwezig op zowel de begane grond als eerste verdieping - fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin - alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, het fraaie buitengebied ligt om de hoek - energielabel A, volledig geïsoleerd, extra leencapaciteit mogelijk bij een hypotheek - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist