Deze VRIJSTAANDE WONING MET EIGEN WIJNGAARD ligt op een schitterende en rustige locatie met een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden op een ruim perceel van ca. 1407 m². De woning ligt in het buitengebied van Culemborg maar daarnaast ook dichtbij winkelcentrum Parijsch, sportvoorzieningen, diverse basisscholen, rivier de Lek met haar prachtige uiterwaarden en uitvalswegen zoals de A2 en A15. De woning is voorzien van een royaal bijgebouw van 76 m², dichte keuken met een keurige inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een fantastische tuin rondom de woning. Via een bruggetje bereikt u het eiland waar uw u eigen wijngaard en fruitbomen heeft. Bouwjaar: 1995 Inhoud: 422 m³ Perceelsopp.: 1407 m² Woonopp.: 110 m²  Externe bergruimte.: 76 m²  Begane grond: Overdekte entree, ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en de trapopgang. Royale woonkamer met lichte beuken vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met veel lichtinval en een houtkachel. De keuken bereikt u via de woonkamer en is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel.  1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel. Buitensituatie: De woning heeft een prachtige tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De fraaie tuin rondom beschikt over diverse terrassen, plantenborders en gazon. Deze heerlijke tuin biedt op iedere moment van de dag wel een plek waar je zowel van de zon als de schaduw kan genieten. In de tuin vindt u het bijgebouw met garage en de mogelijkheid om hier woonruimte van te maken. Rondom uitzicht over weilanden waar u heerlijk lang kunt vertoeven. Via een bruggetje bereikt u uw eigen eiland waar druiven, appels en diverse andere fruitsoorten staan. Aanvaarding: In overleg, kan snel Vraagprijs: € 695.000,- k.k.