Prachtig verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 129 m², vier fijne slaapkamers én een zonnige tuin. De begane grond is recentelijk compleet gemoderniseerd met een luxe keuken, strakke wanden en een mooie pvc vloer. De woning ligt op steenworpafstand van het mooie stadspark Oudegein. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Hoog-Zandveld, het beginpunt van de sneltram naar Utrecht en IJsselstein en het mooie stadspark Oudegein. De uitvalswegen zijn super snel te bereiken vanaf hier. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: De woning oogt al modern aan de voorzijde met de kunststof kozijnen, panelen en voordeur. Je loopt het huis binnen in de hal met direct aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde de toiletruimte. Een stijlvolle deur brengt je in de woonkamer waar je verstelt staat van de enorme ruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer zeer royaal uitgebouwd, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte beneden van in totaal ca. 60 m². In de woonkamer is vloerverwarming en is er een prachtige visgraat pvc-vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de begane grond en is in 2022 stijlvol gemoderniseerd. Hier kan je super uitgebreid koken voor vrienden/familie, er is meer dan genoeg ruimte. De keuken is opgesteld in een grote U-vorm met luxe inbouwapparatuur en tijdloze crème kleurige keukenkastjes. Een kop koffie en ontbijt in de ochtend kan je gezellig aan de bar van de keuken doen. De afwerking is van hoog niveau, met strakke wanden en het plafond met inbouwspots. Een schuifpui in de woonkamer brengt je naar de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en er is een achterom welke je direct naar een speelveldje brengt. Er is een handige houten schuur voor de fietsen en tuingereedschap. In de ochtend én middag geniet je hier van de zon. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie prettige slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 10 m² en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van ca. 9 en 14 m². De badkamer is in 2017 stijlvol gemoderniseerd. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine aansluiting en cv-ketel. Nog een fijne slaapkamer heb je op deze verdieping van circa 11 m² groot met een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Prachtig verbouwd en uitgebouwde eengezinswoning; - Een royale woonoppervlakte van circa 129 m² groot; - 4 ruime slaapkamers; - In 2022 vernieuwde luxe en ruime keuken en stijlvolle gemoderniseerde badkamer; - Er zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen aanwezig met HR++ glas; - De woning heeft dubbel glas en de vloer is in 2021 nageïsoleerd; - Er liggen 8 stuks zonnepanelen uit 2020 op het dak; - In 2022 is de complete meterkast vernieuwd; - Deze woning is uitgebouwd en instapklaar; - Op loopafstand van winkelcentrum Hoog-Zandveld, de beginhalte van de trams, stadspark Oudegein en ook de uitvalswegen zijn erg snel te bereiken. Oplevering: in overleg Energielabel: D. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.