Uniek wonen met een hoofdletter U! Genieten van het echte Buiten Wonen in een prachtige schilderachtige omgeving met historische waarde. Op een schitterend plek in het buurtschap ''Westersebos'', even buiten Schoonebeek, ligt deze authentieke Saksische rietgedekte twee-onder-een-kap boerderij. Het “Westersebos” vormt samen met een drietal andere buurtschappen het hart van het oude Schoonebeek in het prachtige en uitgestrekte Drentse landschap. De locatie kenmerkt zich als historisch en karaktervol met een tal van authentieke oude Saksische boerderijen, waaronder Westersebos 8. Hoewel via de basisregistratie gebouwen 1860 als bouwjaar van deze boerderij vermeld wordt, geeft historisch gebintonderzoek aan dat deze boerderij waarschijnlijk al in 1676 is gesticht! De boerderij is nog voorzien van vele authentieke kenmerken zoals de met riet beklede topgevel van de achterbaander. Door de jaren heen is de oorspronkelijke boerderij geheel gemoderniseerd en gebracht naar de huidige eisen des tijds, waardoor deze plek, mede door het grote perceel van maar liefst 9.540 m² en de bosrijke omgeving, met recht het échte Buiten Wonen gevoel uitstraalt. Het geheel is ruim van opzet en biedt veel privacy, ruimte en mogelijkheden. Of u nu uw paard bij huis wilt hebben, uw auto's of motoren wilt stallen, thuis werkt, atelierruimte zoekt of er een woning van wilt maken met mantelzorg; mogelijkheden te over! Laat u overtuigen van de charme van de locatie en de mogelijkheden die woning, perceel en schuur u bieden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging ter plaatse in het mooie Schoonebeek! Indeling; Via de entree bereikt u een ruime centrale hal van waaruit nagenoeg alle vertrekken bereikbaar zijn. De woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond. Via de centrale hal bereikt u allereerst de ruime en tuingerichte keuken, welke in 2024 volledig is vernieuwd. De keukenopstelling is onder meer voorzien van een oven met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereikt u de mooie lichte woonkamer waarin zich nog een aantal authentieke details als een tegeltableau en kastenwand bevinden. In de voormalige beddenstee is zelfs een werkruimte gecreëerd. Hier versterkt de aanwezige houtkachel de warme en landelijke sfeer van het geheel. In de voormalige 'opkamer' naast de keuken is nog een slaap-/werkkamer gecreëerd. Vanuit de woonkamer is tevens een slaapkamer ter grootte van 13 m² bereikbaar. Via de centrale hal zijn vervolgens een wasruimte/technische ruimte, een separate toiletruimte en de zeer ruime badkamer te bereiken. Deze badkamer is in 2024 gerenoveerd en voorzien van toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de overzijde van de hal bevinden zich nog een tweetal ruime slaapkamers ter grootte van 18 m² en 19 m². Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich naast de ruime inpandige garage nog een grote ruimte welke momenteel in gebruik is als kapsalon. Deze ruimte is, naast het huidige gebruik, natuurlijk op velerlei manieren in te richten en te gebruiken. Denkt u bijvoorbeeld aan kantoorruimte, praktijkruimte of gewoon een hele ruime vijfde slaapkamer! Achter de woning is een leuke houten blokhut/ tuinhuis gevestigd, welke is voorzien van een eigen houtkachel, toiletruimte en keukenopstelling! Even lekker de beentjes op tafel en een drankje met vrienden is hier een fluitje van een cent. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nog een degelijke schuurruimte welke in gebruik is als garage en houtopslag. Door volume en hoogte is deze schuurruimte breed inzetbaar. Het dak van de schuur is voorzien van asbestvrije golfplaten en twintigtal zonnepanelen. Rondom de woning bevindt zich een riante tuin, welke grotendeels is ingericht als gazon. In de tuin zijn mogelijkheden te over om lekker neer te strijken en te genieten van dit mooie en rustige plekje. De ligging van de boerderij is zonder meer aantrekkelijk te noemen in het buitengebied van Schoonebeek. Schoonebeek beschikt over een groot aantal basisvoorzieningen als scholen, horeca, een supermarkt, sportverenigingen en een overdekt zwembad. Voor verdere aanvullende voorzieningen zijn de stadscentra van Emmen en Coevorden binnen 20 autominuten te bereiken. Verder zijn de voorzieningen in het Duitse Emlichheim binnen handbereik.