Modern 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden! PERFECTE LIGGING Op een gunstige locatie in de wijk Fokkesteeg ligt dit modern en keurig onderhouden 2-kamer hoekappartement op de 3e, tevens bovenste verdieping. Het appartement beschikt onder meer over een zonnig balkon op het zuiden met een vrij uitzicht en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Tevens beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond. In de directe omgeving vind je winkels, park Oudegein, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus en sneltram) en diverse uitvalswegen. Kortom ideaal gelegen en uitermate geschikt voor starters. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. MODERN EN DUURZAAM WONEN Het appartement is netjes afgewerkt en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, welke nieuw zijn geplaatst in 2020. INDELING EN COMFORT Begane grond: Afgesloten portiek met bellenplateau en intercom, brievenbussen, hal en trapopgang naar het appartement. 3e verdieping: Via de galerij kom je bij de voordeur. Entree met hal waaraan alle vertrekken zijn gelegen. De lichte woonkamer met aan twee zijden ramen is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht te bereiken. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset, wasmachineaansluiting en handdoekenradiator. Tevens beschikt het appartement nog over een paar praktische opbergkasten. ALGEMEEN EN BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. - Energielabel A. - De badkamer is geheel vernieuwd in 2020. - Het casco verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat: * in 2020 is het gehele appartement voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, ramen (voorzien van HR++ glas) en voordeur; * In 2023 is de dakbedekking vernieuwd; * In 2022 is de zijgevel geïmpregneerd. - Gasloos wonen; verwarming en warm water via stadsverwarming. - Het gehele appartement is voorzien van een nette lichte laminaatvloer in een neutrale kleurstelling. - Aparte berging op de begane grond. - Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen €122,28 per maand. - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken. Bekijk alle details en meer van dit appartement op muiderschans27.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.