Op een rustige en kindvriendelijk locatie gelegen 4-kamer maisonnette woning (109 m²), in de wijk "Middengebied". De INSTAPKLARE woning heeft een lichte woonkamer met een halfopen deels gemoderniseerde keuken, een moderne badkamer en toilet, 3 slaapkamers en een ruim dakterras! Voor de woning heb je je eigen zeer ruime berging/schuur en er is een pleintje met voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning ligt een groenstrook met een speeltuintje. De ligging is centraal maar rustig, met het metro-/busstation en winkelcentrum Hoogvliet op loopafstand. De omgeving is kindvriendelijk met scholen en speelplaatsen in de buurt. Hoogvliet biedt ook diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden zoals de "Rhoonse Grienden" en de "Oude Maas", waardoor het een perfecte combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot recreatie biedt. Indeling. Begane grond: Hal/entree, voorzien van een de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: De hal geeft toegang de meterkast (8 groepen en slimme meters), 2 handige vaste bergkaste, een wasruimte en verder een modern toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer is royaal (ca. 32 m²) en uitgerust met een fraaie laminaatvloer en heeft een deur naar het dakterras (ca. 25 m², gelegen op het zuidoosten). De wanden zijn afgewerkt in lichte kleurstelling Keuken: De moderne halfopen keuken (ca. 8 m²) aan de voorzijde van de woning beschikt over diverse apparatuur zoals een combi-magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat en een koelvries combinatie. Alle apparatuur is van 2020. De laminaatvloer van de woonkamer loopt naadloos over in de keuken. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met aansluiting witgoed en opstelling van de HR Remeha combiketel (bouwjaar 2012). Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 6 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: De ruime ouderslaapkamer (ca. 16 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle vertrekken op de 1e verdieping zijn voorzien van laminaat. Badkamer: De vergrootte badkamer (ca. 5 m²) is helemaal betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, een 2e toilet (sanibroyeur) en zitbad en een wastafelmeubel. Algemeen: - Ruime 4 kamer maisonnette; - Geheel voorzien van HR++ glas - Rustige en kindvriendelijke ligging; - Geheel dubbele beglazing; - Eigen berging op de begane grond (ca. 8 m²); - VvE-bijdrage: ca. € 113,- per maand; - De erfpachtcanon bedraagt ca. € 1.097,- per jaar (fiscaal aftrekbaar); - Looptijd erfpacht tot 31-12-2051; - Goed onderhouden en sleutel-klaar.