Op loopafstand van het centrum van Boekel is op een perceel van 488 m2 deze vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen. De kunststof voordeur geeft toegang tot de ruime hal met de trapopgang en de meterkast. Vervolgens is de keuken toegankelijk, die over een eenvoudig keukenblok en losse apparatuur beschikt (eventueel ter overname). In de keuken zijn een verdiepte voorraadkast en een vaste kast aanwezig. Het kozijn in de keuken is uitgevoerd in kunststof. De doorzon woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer en is volledig gestucadoord. Aan de voorzijde en in de zijgevel zijn kunststof vensters met rolluiken aanwezig. Het kozijn aan de achterzijde is uitgevoerd in hout. Aan de keuken is de bijkeuken gelegen met een toiletruimte, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en een vaste kast waarin de boiler zich bevindt. Deze boiler wordt gehuurd. De royale achtertuin is voorzien van bestrating, gras en een brede bestrate oprit naast de woning. Aan de woning is een terras gelegen met een zonneluifel. Een 2e terras is gelegen achter in de tuin. De ruime garage van ca. 8.24 m bij 3.93 m beschikt over verlichting, elektra en een stalen kanteldeur. Het is een ideale opslag- en hobbyruimte. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte gelegen. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kunststof venster met isolerende beglazing en een rolluik. Er is een vaste kast aanwezig, alsmede een aansluiting voor een wastafel. De 2e slaapkameer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over 2 vaste kasten. Het houten kozijn is voorzien van enkele beglazing. Ook slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten kozijn met enkele beglazing. Ook hier zijn 2 vaste kasten aanwezig. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet met stortbak en fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad/ douche en wastafel. Het kunststof kozijn met isolerende beglazing beschikt over een rolluik. Via de trapopgang is de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar met toegang tot de zolderslaapkamer. Op de voorzolder is de cv-installatie aanwezig. Deze zolderkamer is voorzien van een dakkapel. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag en de kap is voorzien van een asbest dakbeschot. - Vrijstaande woning op 488 m2 - Vrijstaande garage - 4 slaapkamers - Gelegen op loopafstand van het centrum van Boekel - Brede achtertuin - Koper dient rekening te houden met onderhouds- en moderniseringswerkzaamheden - Asbest dakbeschot