Prachtig uitzicht, een ruim balkon en een rustige ligging aan het einde van de galerij, kenmerken dit goed onderhouden hoekappartement (ca. 86 m2) met drie maar liefst slaapkamers. U vindt dit appartement op de 7e verdieping van complex De Geelgors, op loopafstand van winkelcentrum Kwinkelier en de Biltse Duinen. Het treinstation is ook op loopafstand, net als het bos en een leuke speeltuin voor de (klein)kinderen. Ook scholen, vele sportverenigingen, het Science Park (met UMC) en het centrum van Utrecht zijn met de fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het appartementencomplex wordt omringd door groen en vanuit de appartementen hebben de bewoners, vooral op de hogere verdiepingen, prachtig uitzicht naar de Bilthse Duinen en het bos. Dit hoekappartement heeft een ruime keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer, aparte toiletruimte, ruime slaapkamers en een lichte woon-/eetkamer. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij woont u heel rustig en heeft u, vergeleken met de meeste appartementen in het gebouw, veel privacy in de keuken en de hoofdslaapkamer. Woonoppervlakte: 86m2 BEGANE GROND: Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de gezamenlijke, overdekte entree van De Geelgors. Aan de buitenzijde zijn het bellentableau, de brievenbussen en de video-intercom. Eenmaal binnen kunt u met de lift en trap het appartement, gesitueerd op de zevende verdieping, bereiken. De privéberging bevindt zich op de begane grond. APPARTEMENT ZEVENDE VERDIEPING Achter de voordeur is de entree, die in verbinding staat met de ruime hal. Vanuit de hal loopt u linksaf de lichte woonkamer in, met een deur naar het balkon. In deze woonkamer is genoeg plek voor een ruime zithoek, eettafel en zelfs voor een piano. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de royale keuken. De ruimte is optimaal ingedeeld met een hoekopstelling en een dubbele kastenwand. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Een van de voordelen van dit appartement zijn de slaapkamers, drie in totaal. Aan de balkonzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het balkon. De ruime hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast en een ligging aan de rustige galerij, want dit appartement is gesitueerd op de hoek. Vanuit de hoofdslaapkamer en de hal is de badkamer te bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, grote spiegel en een inloopdouche met diverse wandstralen. Naast de badkamer is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. BALKON: Geniet van het buitenleven op het mooie brede balkon, gesitueerd op het zuidoosten. Deze prettige buitenruimte is zowel vanuit de woonkamer als de naastgelegen slaapkamer te bereiken en is gesitueerd over de hele breedte van het appartement. Er is genoeg ruimte voor een bankje om heerlijk in de zon te zitten. Het uitzicht naar het plantsoen is fraai en u ziet zelfs, boven de bebouwing, de rand van de Biltse Duinen. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas - Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (huur € 15,43) - Prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping - Rustig wonen aan het einde van de galerij - VvE bijdrage € 282,18 per maand (servicekosten) en € 85,- per maand (voorschot stookkosten) - Ruim balkon op het zuidoosten - Energielabel D