Zeer sfeervolle aan achterzijde vanuit de nieuwbouw uitgebouwde hoekwoning in de kindvriendelijke moderne wijk “Oranjehof”. Een echte buitenkans komt niet zo heel vaak voorbij! Super ligging, uitstekende afwerking, instap-klaar, plezierig ingedeeld én scherp geprijsd! De woning beschikt naast een royale tuingerichte woonkamer over liefst 4 slaapkamers én een zolderruimte “met mogelijkheden”. Hierdoor is deze woning bij uitstek geschikt voor grotere gezinnen en/of thuiswerkers. Achter de woning ligt een keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuid-oosten met houten berging, alsmede een achterom. Zoek je een ideaal gezinshuis dat nét even anders, nét even iets groter is en nét even iets beter is afgewerkt, dan ben je hier aan het juiste adres. Kom kijken en laat je verrassen. Algemeen: - Bouwjaar: 2016; - Inhoud 495 m³; - Woonoppervlakte 134 m²; - Perceeloppervlakte 181 m²; - Centrale verwarming Intergas (2015); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A. Indeling: Parterre: ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast, sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 39 m²) voorzien van hoge plafonds, pvc-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, bergkast onder de trap, ruime open keuken met luxe complete inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparaten (ca. 10 m²); 1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 14, 10 en 7 m²), moderne frisse badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; 2e etage: via vaste trap naar grote zolderruimte in gebruik als hobby-ruimte, maar indien gewenst te transformeren in extra slaapkamer, was-/stookruimte, slaapkamer (ca. 12 m²) met vast raam en Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: • parterre voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming; • fraaie royale keuken; • inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, 5- pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, Quooker; • buitenschilderwerk 2023 uitgevoerd; • de woning beschikt over 9 zonnepanelen; • rolluiken op de eerste etage aan de achterzijde; • uitgerust met buitenzonwering; • aangesloten op het glasvezelnetwerk; • fraaie keurig aangelegde tuin rond de woning, met achterom; • vrijstaand houten berging voorzien van elektra; • op loopafstand van scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer etc.; • gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort; • voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.