De prijs van deze woning is exclusief de optionele garagebox (Bongweg 1). Deze prachtige en sfeervolle 5 kamer eengezinswoning is ruim van opzet...! Voorzien van een uitbouw op de begane grond, een dubbele dakkapel (voor- en achterzijde), airconditioning en een heerlijke overkapping in de achtertuin. De totale begane grond is circa 67 m2 groot! Met energielabel B, grote (slaap)kamers en fraaie moderne badkamer een heerlijk comfortabele woning...! Ideaal gelegen aan een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid, makkelijk bereikbaar met de auto en met de metro. Metrostation Zalmplaat is op circa 10 minuten loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum 'In de Fuik' is eveneens lopend, binnen 10 minuten bereikbaar, hier vindt u o.a. de Jumbo, Albert Heijn, bakker, slager, etc. De woonwijk 'Zalmplaat' ligt aan de zuidkant van Hoogvliet, aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas'. Interesse? Maak dan gelijk een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging...! Type woning: eengezinswoning Woonoppervlakte: 155 m2 Garage: eventueel los te koop (richtprijs € 35.000,- k.k.) Grond: 174 m2 eigen grond (exclusief garage) Inhoud: circa 515 m3 Bouwjaar: 1973 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: westen Energielabel: B Oplevering in onderling overleg Begane grond, voorzien van zandcement-gietvloer met vloerverwarming: Entree via de fraai verzorgde voortuin. Entree voorportaal met meterkast (vernieuwde groepenkast, 8 groepen, 1 x 3-fase en 3 aardlekschakelaars) en garderoberuimte. Hal met toegang tot de woonkamer via glasdeur, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast (waarin unit vloerverwarming 4-groeps) en toilet voorzien van hangend closet. Ruim opgezette woonkamer met uitbouw aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning (bouwjaar 2005). De woonkamer is aan de voorzijde van de woning georiënteerd en de royale eetkamer bevindt zich aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de halfopen keuken voorzien van een in 2022 gerenoveerde keukeninrichting (houtlook) met complete inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasmachine, brede Siemens inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, koelkast, combi-oven, apothekerskast, luxe hoekkast en natuurstenen blad. Het plafond is voorzien van inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een ruime inloopkast (2.59 x 1.33). Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van airconditioning, circa 13 m2. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, circa 11 m2. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 9 m2. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De fraaie badkamer is compleet vernieuwd en vergroot ten opzichte van oorspronkelijk. Voorzien van luxe betegeling in combinatie met betonciré, een heerlijke inloopdouche met inbouwkranen en regendouche, hangend closet, wastafelmeubel met dubbele waskom en luxe kranen, vloerverwarming en plafond met inbouwverlichting. 2e Verdieping: Royaal van opzet met dakkapel aan de voor- en achterzijde! Overloop met wasmachine aansluiting en opstelling HR combiketel (bouwjaar 2015). Royale 4e slaapkamer voorzien van airconditioning. De vloer is voorzien van laminaat. Het dak is van binnenuit nageïsoleerd. De dakkapel aan de voorzijde is circa 3 jaar oud. Algemeen: Heerlijk ruime woning! Uniek in zijn soort en klasse...! Grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolatieglas. Verzorgde tuin met grote overkapping (met een 'groen' dak), buitenkeuken en bergruimte. Elektrische zonwering aan de voor- en achterzijde op de begane grond. Een heerlijke plek om te wonen! Fijne woonomgeving en zeer centraal ten opzichte van complete voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor alle afmetingen en de indeling verwijzen wij naar bijgaande plattegronden. De garage (adres Bongweg 1) is separaat te koop voor een bedrag van € 35.000,- k.k. Verkoop gelijktijdig met de woning heeft de voorkeur maar is niet verplicht. De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur en beschikt over een eigen elektra aansluiting. Afmeting: 6.00 x 2.88 m. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.