Zeer royale geschakelde woning met een verrassend ruime living, een inpandige berging, 6 slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en een tuin op het zuiden gelegen op 247 m2 eigen grond. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal welke voorzien is van een meterkast, een toiletruimte, een berging, een bergkast, een garderobe en een trapopgang. De berging heeft openslaande deuren naar de voortuin en heeft een wastafel, een radiator en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een prettige lichtinval door de vele raampartijen. Middels een loopdeur is er toegang tot de zonnige tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning in een L-vorm gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een combi-oven, een close-in boiler en een afzuigkap. Een keukenkast beschikt over een ‘Le Mans’ systeem en alle keukenlades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. De gehele begane grond heeft een smaakvolle plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping Vanuit de overloop zijn 4 royale slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2 wastafels, een ligbad, een 2e toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping Middels een vast trap is de zolderverdieping bereikbaar. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 royale slaapkamers en een separate toiletruimte. 1 slaapkamer heeft een bergkast met de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit. Tuin De achtertuin met achterom is afgewerkt met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen, een zonnescherm en een buitenkraan. De voortuin beschikt over een carport en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1977. Woonoppervlakte: 190 m2. Perceelgrootte: 247 m2. Bruto inhoud: 620 m3. • CV-combiketel Nefit Topline (2008) • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Houten kozijnen met dubbel glas • Energielabel C • Betonnen vloeren Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4324, groot 2 aren en 47 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.