Geniet van de locatie nabij het Overijssels Kanaal, de moderne afwerking en het royale terras in dit 3-kamer appartement. Dit duurzame appartement met label A+ heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne open keuken, nette badkamer en wasruimte/berging met zoldertje. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen fietsenberging (ca. 5,75 m²) en een eigen parkeerplaats. Vanaf het appartement is er een langs het kanaal een snelle fietsverbinding richting winkelcentrum het Raan (ca. 600 meter, 2 minuten) met o.a. Jumbo supermarkt, het medisch centrum, enkele eetgelegenheden en bloemisterij. Ook het fraaie buitengebied van Raalte ligt om de hoek om heerlijk te kunnen wandelen, hardlopen, fietsen etc. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 8 appartementen. De appartementen zijn in 2023 opgeleverd en zijn gerealiseerd in een bestaand gebouw uit 1992. Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid door bv zonnepanelen, elektrische cv-ketel, boiler, ventilatiepomp en vloerverwarming. Indeling. Aan de kant van het Overijssels Kanaal is de entree van het moderne appartementengebouw. De parkeerplek ligt voor het appartement. In de ruime berging kun je fietsen stallen en is er plaats voor opslag. Het gebouw heeft meerdere ingangen. De centrale voordeur van dit appartement deel je met twee buren. Vervolgens kom je binnen in je eigen appartement. Indeling appartement: Hal/entree, toilet, twee slaapkamers van resp. 7,85 en 8,60 m² groot. Eén slaapkamer biedt toegang tot een mooie wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Met een vlizotrap bereik je in deze ruimte en fijne bergzolder waar ook de technische installaties geplaatst zijn. Badkamer met douche en wastafel. Royale lichte woonkamer met open keuken. Buiten zit je heerlijk op je eigen terras van ca. 17 m². Het terras is gelegen op het westen. De keuken is netjes en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Nagenoeg het hele appartement is voorzien van PVC vloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 75 m² - Vaste parkeerplek voor de woning - Eigen fietsenberging - Totaal 8 appartementen in het gebouw - VvE bijdrage nu ca € 65,00 per maand. De vereniging is nog in voorbereiding met het meerjarenonderhoudsplan. Waarschijnlijk zal de maandelijkse last in de toekomst verhoogd worden; - Energielabel A+. Dit appartement heeft een eigen website: meerkoet23.nl