GENIETEN IN COULISSELANDSCHAP In gemoedelijk buurtschap “De Bruil” op korte afstand van het Achterhoekse dorp Ruurlo ligt te midden in het fraaie coulisselandschap deze in 1981 verbouwde half-vrijstaande woning op een ruime perceel grond van maar liefst 3.020m². Ruurlo kent een leuk dorpscentrum met een divers winkelaanbod, er is een goede busverbinding en een treinstation aanwezig. Ruurlo kenmerkt zich door haar bosrijke omgeving en vriendelijke bevolking. Het imposante kasteel Ruurlo met haar museum More, het buitenzwembad met zoutwater, de grootste doolhof van Europa en het treinstation liggen op loopafstand van het centrum. Rondom de woning ligt een fraaie en avontuurlijke aangelegde natuurtuin met een royale stenen schuur met overkapping van circa 87 m² met zolder. Naast de woning ligt nog een weilandje geschikt voor diverse mogelijkheden zoals het houden van wat kleinvee of het aanleggen van uw eigen voedselbos. Indeling Hal/entree met trapopgang, knusse woonkamer met houten parketvloer, aangebouwde serre (geplaatst in 2000) en potkachel, aan de andere kant van de hal is de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, een schuifpui en een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron), tussenhalletje, bijkeuken met plavuizen vloer met was apparatuur-aansluiting, CV opstelling en aanrecht met koud- en warmwater, badkamer met ligbad en vaste wastafel. 1e verdieping Overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers, middels een aantal traptreden naar de ouder slaapkamer met vaste kasten. Buiten Prachtig aangelegde tuin met diverse borders en terrassen. De grote schuur is in spouw gebouwd en is voorzien van een keukenblok met wateraansluiting en een ruime zolder. Tevens is er bergruimte achter de schuur en er is een overkapping voor het stallen van 2 auto’s. Bijzonderheden • Bouwjaar 1918, gerenoveerd in 1981/2000/2003 • Energielabel E • Verwarming middels CV ketel, bouwjaar 2000 • Asbest dakbeschot op de woning, de schuur is asbestvrij • Grotendeels dubbel glas