Comfortabel gelijkvloers wonen in de gewilde wijk Roer-Zuid Op zoek naar een moderne, levensloopbestendige woning met een ruime indeling (ca. 155 m2 woonoppervlakte) en een rustige ligging? Deze in 2005 gebouwde, geschakelde semi- bungalow biedt het allemaal en onderscheidt zich door een smaakvolle, tijdloze afwerking en veel praktische ruimte. Een ware oase van comfort en rust wordt hier ervaren en dat op korte afstand van het centrum van Roermond en het kerkdorp Herten met al haar voorzieningen. Ruimte en licht op de begane grond: De riante L-vormige woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard en grote raampartijen, baadt in het licht dankzij de (dubbele) openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. De drempelloze Spaanse tegelvloer met onderliggende vloerverwarming strekt zich uit van de hal naar de woonkamer en de moderne half- open keuken, met een granieten werkblad en alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Aangrenzend aan de keuken is de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich los van de inpandige garage ook de royale master bedroom en de eerste badkamer. De slaapkamer biedt direct toegang tot de badkamer, die geheel in een lichte en neutrale sfeer is betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: meer ruimte voor gasten of gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten, een tweede moderne badkamer met douche en toilet en een extra bergruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en het WTW-systeem. De omsloten achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is smaakvol aangelegd met een terras, sierbestrating, grind en een tuinhuis. Dit is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten in alle rust. De woning ligt aan een gezellig pleintje in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Verdere bijzonderheden: - Moderne semi-bungalow met gelijkvloers wooncomfort; - Ruime doorzonwoonkamer met haard en vloerverwarming; - Moderne keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur; - Master bedroom en badkamer op de begane grond; - Twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping; - Inpandige garage en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Inhoud: ca. 650 m³. Woonoppervlakte: ca. 155 m². Perceeloppervlakte: 530 m2 Bouwjaar: 2005. Aanvaarding: in overleg.