Wilt u een permanent vakantie gevoel ervaren? Dat kan in deze vrijstaande villa direct aan het Zuidlaardermeer! Hier vindt u de unieke combinatie van bos en water. De woning biedt veel privacy, is uitstekend onderhouden en is eenvoudig levensloopbestendig te maken. Het perceel meet 1079 m2. NAAR BINNEN De ruime hal geeft u toegang tot het toilet, een slaapkamer, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt prachtige vergezichten op het water. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer betreedt u een naastgelegen tweede slaap-/werkkamer. De moderne open keuken kunt u bereiken vanuit de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Bosch), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken kunt u de achtertuin en de garage bereiken. NAAR BOVEN De overloop beschikt over een riante open werkruimte en veel vaste kastruimte. Vanuit de werkruimte (voormalige vide) bereikt u het balkon met zicht op de voortuin. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden en een badkamer. Deze twee slaapkamers hebben beide elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet, designradiator en een badmeubel met dubbele wasbak. NAAR BUITEN Rondom de woning vindt u meerdere terrassen zodat u op elk moment van de dag de zon of juist de schaduw kunt opzoeken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn twee steigers voor het aanleggen van boten. De beschoeiing verkeert in uitstekende conditie. Vanuit de voortuin bereikt u de inpandige garage, hier is voldoende plek voor uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap. Tevens is naast de woning nog een vrijstaande houten schuur. OMGEVING Op loopafstand van de woning is de openbare basisschool. Het winkelcentrum "de Hooge Meeren" in Hoogezand is op enkele autominuten bereikbaar met alle voorzieningen, zoals het gevarieerde winkelaanbod, de gezellige restaurantjes, de Bioscoop, het culturele centrum "het Kielzog", het Gemeentehuis en het Gezondheidscentrum. Voor sportliefhebbers onder u is het aanbod aan verenigingen groot. Tennis, voetbal, korfbal, hockey, de manege en zelfs de Golfclub in Veendam is zeer nabij. Openbaar vervoer (trein en bus) in de nabije omgeving. De verbinding met de A7 naar Groningen of Winschoten is goed bereikbaar. Info: * vrijstaande villa gelegen direct aan het Zuidlaardermeer * twee eigen aanlegsteigers en vernieuwde beschoeiing 2016 * bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen * 10 zonnepanelen * elektrische rolluiken * cv ketel 2021