Wat een luxe en gemoderniseerd begane grond appartement is dit zeg! Deze woning is per direct te betrekken voor mensen die geen zin hebben in te wachten op een nieuwbouwappartement of zelf de handen uit de mouwen willen steken. Het mooie aan het appartement is daarnaast dat het de beschikking heeft over een eigen erf/tuin van circa 120m2 met twee privé parkeerplaatsen. Wie wilt er nu niet wonen in dit unieke stukje geschiedenis, het voormalig dorpscafé van Stokkum, dat nu is omgetoverd tot een eigentijds en modern appartement in het hart van Stokkum? Kom binnen en geniet van alle weelde en luxe aan de Eltenseweg 7A te Stokkum. De woning heeft een woonoppervlakte (GO) van 86m2, een zeer lichte woonkamer door diverse ramen en openslaande deuren, één zeer royale slaapkamer en een zeer luxe nieuwe keuken (2024) en badkamer. De woning beschikt namelijk over een moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en strakke afwerkingen en een luxe badkamer met inloop(stort)douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. De gehele woning (met uitzondering van de berging) heeft de beschikking over vloerverwarming. Verkorte indeling: Entree, woonkamer met visgraat PVC-vloer en openslaande deuren naar buiten, open keuken met moderne, zwarte, rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel, berging middels de keuken te bereiken met CV-opstelling en WM-aansluiting. Algemeen: * Bouwjaar (renovatiejaar): 2023-2024; * Origineel bouwjaar: 1929; * Woonoppervlak: ca. 86m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); * Inhoud: ca. 357 m³; * Tuinoppervlakte: circa 120m2; * Tuin en parkeerplaatsen nog aan te leggen; * Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen; * Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk HR++-glas; * Volledig vernieuwd en gemoderniseerd appartement. Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Aanvaarding: Per direct mogelijk