Royale tweekapper met inpandige garage/berging en veranda op een mooi ruim perceel. Aan de achterzijde helemaal vrij gelegen en op loopafstand van winkels en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Kom binnen via de ruime hal met meterkast en laat je verrassen! De woonkamer heeft een leuke praktische indeling, de zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de eethoek achter bij de open keuken. De zithoek heeft een sfeervolle open haard. De schoon metselwerk wanden zijn lekker fris en licht door de whitewash. Op de vloer ligt fraai laminaat. De woonkeuken ligt aan de achterzijde. Via de openslaande deuren kom je in de tuin. Het keukenblok is eenvoudig, er is een gaskookplaat, elektrisch fornuis en een afzuigkap. Via het middenportaal kom je bij een provisiekast aan de kamerzijde en verder het (inbouw)toilet van 2015 en de trapopgang. De bijkeuken of berging heeft meer dan genoeg plek voor de wasmachine etc. Vanuit de berging kun je ook naar de tuin en kom je in de inpandige garage. De garage heeft een elektrische sectionaaldeur en er is bovendien nog een extra bergzolder. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, drie slaapkamers, separaat (inbouw)toilet en badkamer (2015)r. De hoofdslaapkamer heeft airco. De badkamer is compleet en modern ingericht met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met hardstenen blad. Badkamer en toilet zijn van 2015. De hele verdieping heeft ook een fraaie doorlopende laminaatvloer. Alle wanden licht en strak gestukadoord. 2e verdieping: Grote zolderkamer met aparte cv-kast. De achterwand is volledig uitgevoerd met inbouwkasten. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd en de eigen oprit biedt prima plek aan de auto. De achtertuin is geweldig. Lekker breed en diep én zonder achterburen. De achtertuin grenst aan een park en is goed afgezet met degelijk hekwerk. De veranda achter in de tuin meet 9 x 4 meter en is een heerlijke plek om buiten te zitten en te koken. Je krijgt er een volwaardige pizzaoven bij! Algemeen: Alle draaiende kozijndelen en de openslaande deuren zijn in 2015 vervangen. Alle dubbelglas is HR++ 4 slaapkamers Inpandige garage CV-ketel Nefit van 2017 9 zonnepanelen 3800 Wp met micro omvormers, dd 2023 Airco in de hoofdslaapkamer Uitgebreide groepenkast 2023: 12 groepen, 2 x kracht en een kookgroep Energielabel: Het (oude) label D is nog geldig, maar is door nieuw dubbelglas, radiatorfolie, zonnepanelen al lang achterhaald. Kom kijken naar deze heerlijke woning! OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je ook op Funda kunt downloaden. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aanvaarding: In overleg