Rust, ruimte en kindvriendelijk Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Hier in het mooie dorp Moerdijk bevindt zich deze verrassend ruime twéé-onder-één-kap woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn bijzonder ruime achtertuin en zijn kindvriendelijke omgeving! De woning is onder andere voorzien van ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, open keuken met inbouwapparatuur, balkon, volledig betegelde badkamer en een zeer royale achtertuin met garage en carport! Rust: Dit plaatje is gelegen in het dorp Moerdijk. Moerdijk is een rustig dorpje waar je heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte om je heen. Zo kun je een kleine boodschap doen bij supermarkt Het Winkelmandje, maar kun je ook heerlijk genieten van een geweldige wandeling in de Appelzak. Toch liever naar de stad? Dordrecht en Zevenbergen zijn op enkele minuten afstand en simpel te bereiken met de auto wanneer je binnen enkele minuten de A16 of A17 op rijd. Dit maakt wonen in Moerdijk super. Rust met een centrale omgeving! Ruimte: De woning is gelegen op een bijzonder groot perceel van ca. 373m2 wat gelegen is op het oosten! Met dit soort groottes is er altijd wel een stukje zon of schaduw te vinden! De woning zelf beschikt over een grootte van ca. 85m2 en beschikt over diverse grote ruimtes. Zo is de woonkamer respectievelijk 20m2 groot met toegang tot de ruime, open keuken. Naast de keuken vindt je nog een handige bijkeuken met wasmachine aansluiting! Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers die beschikken over een grootte van ca. 12m, 11m2 en 7m2. Dan, natuurlijk, nog de achtertuin! Deze achtertuin van ca. 26m diep en 10m breed bied onwijs veel mogelijkheden om heerlijk te genieten, maar natuurlijk ook voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. Kindvriendelijk: Kind vriendelijkheid is iets wat hoog in het vaandel staat in omgeving. Zo vind je op loopafstand de basisschool van dorp Moerdijk en een grote speeltuin waar de voormalige kerk heeft gestaan. Tevens is recreatiegebied de Appelzak op loopafstand van de woning waar je heerlijk met jong en oud kunt genieten van de omgeving! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 85m2 - Inhoud: 339m3 - Verwarming: Eigen Vaillant CV ketel uit 2015 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Bijzonder ruim perceel van ca. 373m2 - Meerdere parkeergelegenheden op eigen grond. - Oplevering in overleg. MOERDIJKREGELING: Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.