** vrijstaand ** ruim ** garage ** brede oprit ** zonnepanelen ** energielabel A ** levensloopbestendig ** zonnige tuin ** 5 slaapkamers ** gewilde woonwijk ** Wat een fantastische woning mogen we jou aanbieden! Deze vrijstaande woning staat op één van de meest fijne woonplekken in Etten-Leur in een rustige woonwijk met voornamelijk vrijstaande woonhuizen. Je zal zien op de foto's dat de ruimtes in deze woning royaal en licht zijn; zowel boven als beneden. Daarbij is de woning levensloopbestendig te noemen dankzij de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. De verduurzaming, privacy-rijke tuin en vele eigen parkeergelegenheid maken het plaatje compleet! Zorgen dat deze woning jouw (t)huis wordt? Pak dan de telefoon en plan een bezichtiging in! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Rondom veel licht inval; - Woonkamer met vloerverwarming als bijverwarming; - 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond met badkamer ensuite; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Privacy en zonrijke tuin; - Volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond Vanuit de hal met toilet heb je direct toegang tot de ruime living (ca. 53 m2) met open keuken. Dankzij het fijne formaat heb je de mogelijkheid meerdere zit- en/of eethoeken op te stellen naar jouw wensen! De vele raampartijen en deuren richting de tuin, maken het een lichte leefruimte die direct in contact staat met het groenrijke buitenleven van deze woning. De open keuken is in een rechte opstelling ingericht met een inductie kookplaat, afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en vele onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken loop je direct door naar de naastgelegen bijkeuken welke praktisch is ingericht met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je vervolgens toegang tot de inpandige garage vanwaar je wederom de tuin kunt bereiken. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer (ca. 15 m2) op de begane grond bereikbaar. Deze beschikt over een moderne badkamer ensuite welke ingericht is met een douche en wastafelmeubel. Je zou aan deze kamer ook een andere bestemming kunnen geven. Immers beschik je boven ook nog over 4 royale slaapkamers! Wellicht praktijk aan huis? Kantoor? Of een speelkamer voor de kids? Het zou zomaar kunnen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 royale slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 25, 17, 17 en 16 m2 groot. Hier kun je nog eens een groot gezin grootbrengen! Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Bergzolder Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping komt je op de bergzolder. Een praktische ruimte ten behoeve van opslag. Buitenleven De tuin rondom is een groen- en bloemrijk plaatje voor het oog! De achtertuin is gelegen op het westen en daardoor kunt je tot in de late uurtjes genieten van de laatste zonnestralen. Dankzij de vele groenvoorzieningen en royale perceelsgrootte ervaar je hier veel privacy. WONEN IN ‘DE BANAKKERS’ Deze zuidelijke woonwijk is gelegen rondom buurtcentrum De Kerkwerve. Hier zijn verschillende winkels gevestigd met o.a. een grote supermarkt. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de Bisschopsmolenstraat, terwijl een ander gedeelte bestaat uit vrij recent gebouwde woningen. De in 1744 gebouwde Bisschopsmolen vormt een markant middelpunt van de wijk. Er zijn veel voorzieningen aanwezig in de wijk zelf zoals een basisschool en een binnenzwembad. De karakteristieke uitstraling van de wijk en de centrale ligging nabij het centrum maakt dat deze erg geliefd is.