Hét perfecte centrum(nieuwbouw)appartement: Stijlvol, comfortabel én duurzaam! Aan de Traaij 2 wordt momenteel een kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd. De begane grond krijgt een winkelfunctie en op de 1e en 2e verdieping komen in totaal 4 mooie appartementen. De bouw van de appartementen is in 2023 gestart. Het aanzicht van het complex is karakteristiek, eigentijds en statig en is een mooie toevoeging aan het centrum van het dorp! De totaal 4 appartementen hebben een balkon én – hoe luxe – een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergrondse PARKEERGARAGE. Uw fiets kunt u kwijt in de algemene fietsenberging. De appartementen zijn met de lift te bereiken en op elke verdieping zijn 2 appartementen gesitueerd. De appartementen zijn uiteraard geheel ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Dankzij de uitstekende isolatie geniet u hier van aangename temperaturen, ongeacht het seizoen. De appartementen worden onder andere voorzien van: • Een warmtepomp (gasloos dus); • Vloerverwarming door het gehele appartement; • Warmteterugwinsysteem (WTW). • 6 privé-zonnepanelen. • Triple beglazing, muur- en dakisolatie. • Een lift. Energiezuinigheid staat dus centraal, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook bespaart op uw energierekening! Beleef comfort en luxe in het hart van Driebergen. Ligging: De appartementen zijn gelegen op een levendige locatie midden in het centrum van Driebergen. Het centrum heeft een gevarieerd winkelaanbod, waaronder nabij gelegen een prachtige boekhandel met koffiecorner, de Albert Heijn en de Hema. Ook heeft Driebergen leuke restaurants en koffiegelegenheden met gezellige terrassen. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn bij uitstek geschikt voor fraaie fiets- en wandeltochten. Tevens is het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist goed bereikbaar en is er een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen, waaronder de A-12. Welkom bij dit splinternieuwe 2-KAMER-APPARTEMENT op de eerste verdieping met BALKON en eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage in het gezellige centrum van Driebergen. Een oase van rust, comfort en moderne klasse, met de ideale balans tussen stedelijk leven (in een dorp) én huiselijkheid. Met een fijne woonoppervlakte van circa 79 m² biedt dit appartement alle ruimte die u nodig heeft. Creëer uw eigen stijlvolle hoekjes, richt het in zoals u het wilt en maak van dit mooie appartement uw thuis! Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde van het complex treft u een hekwerk met bellenplateau en brievenbussen. Via deze weg komt u bij de entree aan de zijkant waar u het complex betreedt. Eenmaal binnen is het mogelijk om een trap of lift naar de eerste verdieping te nemen. Eerste verdieping: Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer Middels de portiek op de eerste verdieping is het appartement te betreden. U komt binnen in de hal waar zich de toiletruimte en de toegang tot de vertrekken bevindt. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Een uitnodigende ruimte van totaal circa 38 m² om te ontspannen en te entertainen. Er is toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Er zijn grote raampartijen die zorgen voor een goede lichtinval. In de inpandige berging staat de warmtepomp en is er een aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn de slaapkamer en een badkamer gesitueerd. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn naar eigen wens in te richten. Ook is er een ruimte met de warmtepomp en aansluiting voor wasmachine. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2023. • Woonoppervlakte circa 79 m². • Zonligging balkon: noordwest • De wanden van het appartement worden voorzien van glad stuukwerk. • Appartement wordt opgeleverd zonder keuken- en badkamerinrichting. • Verwarming: Warmtepomp met vloerverwarming. • Het appartement is volledig geïsoleerd en op het dak liggen 36 zonnepanelen, waarvan 6 per appartement. • Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, Sectie B, nummer 8734, A1. • website: