Wat een ruimte en rust hier aan de Frisostrjitte 31 in Kootstertille! Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één is samengevoegd tot een royale slaapkamer, met de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren. Het huis is voorzien van moderne details en een uitbouw, waardoor een ruime bijkeuken is ontstaan. Dankzij de rechte opbouw geniet je zowel op de begane grond als op de etages van een overvloed aan ruimte. Alle vloeren zijn van beton, wat bijdraagt aan een stille en degelijke constructie. Het buitenschilderwerk is in 2023 nog bijgewerkt, waardoor de woning er piekfijn uitziet. Met energielabel C is de woning ook nog eens energiezuinig, maar met wat kleine aanpassingen ga je al snel naar A of hoger toe. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij uitzicht over groen, terwijl de zonnige tuin strak is aangelegd en is de woning voorzien van zonwering. Begane grond: Entree/hal met meterkast; zeer grote woonkamer, voorheen ensuite; keukenruimte aansluitend aan woonkamer met L-vormige inbouwkeuken en een royale leefkeuken waar ruimte is voor bijvoorbeeld een 12-persoonstafel, zodat je met z'n allen van deze fraaie en lichte ruimte kunt genieten. In de aanbouw is een bijkeuken gerealiseerd met witgoedaansluitingen, een vaste kast met stookruimte en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de bijkeuken is er een doorloop naar de achtertuin met een gezellige overkapping met lichtdoorlatende platen. 1e etage: Overloop met grote inbouwkast en drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorheen twee tweepersoonsslaapkamers waren en nu samengevoegd is tot een zeer grote slaapkamer van circa 18m², voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset, wastafel en ligbad. Zeer compleet dus! 2e etage: Vaste trap naar de 2e etage met overloop en twee slaapkamers. Buiten: Werkelijk keurig onderhouden tuin met een gezellige overkapping aan de achterzijde van de woning, een tweede overkapping in de achtertuin, en een berging met een doorloopoverkapping naar de ruime achterom. De voorzijde is voorzien van een hekwerk en een keurige voortuin met onderhoudsvriendeljk groen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke en ruime woonwijk, dicht bij alle voorzieningen die Kootstertille te bieden heeft. De afsluitbare achtertuin biedt veel privacy en is geschikt voor diverse doeleinden. Op loopafstand vind je uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en een supermarkt. Daarnaast zijn er vele sportactiviteiten, sportvelden, een multifunctionele accommodatie met onder andere een buurthuis, gezelligheidsclubs en een jeugdhonk, evenals diverse horecagelegenheden. Kootstertille is een prettig dorp om te wonen, met alle bedrijvigheid, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging nabij Leeuwarden, Groningen en Drachten. Wil je deze verzorgde en royale tussenwoning met grote veranda, bergruimtes en overkapping van binnen bekijken? Onze flexibele makelaars leiden je graag rond bij Frisostrjitte 31 in Kootstertille.